国民承諾完了!高市氏”秩序を徹底”開始!外国人労働者の受け入れ拡大(123万人)を求める経済界に対し、国民の安全と秩序を最優先する姿勢を開始!外国人との秩序ある共生社会推進室
https://www.jiji.com/jc/article?k=2026012300610&g=eco
国土交通省
都道府県知事あて
建設省住宅局長通達
公営住宅の賃貸における外国人の取扱いについて
https://www.mlit.go.jp/notice/noticedata/sgml/087/80000070/80000070.html
外国人との秩序ある共生社会推進室
https://www.cas.go.jp/jp/seisaku/symbiotic_society/index.html
1992年からの変遷:緩和から厳格化ですね。
かつては国際化の名の下に”門戸を開くこと”が重視されましたが、その結果、書類の改ざんや地域トラブルといった課題が表面化しました。
現在は、”権利を与えるなら、義務(法遵守)も同等に求める”というフェーズですね。
最新の入居資格と管理体制(2026年運用)
対象者
中長期在留者(在留カード所持)かつ住民登録がある者。
在留資格
就労、永住、定住など、活動内容が明確であること。
収入制限
日本人と同じ基準が適用されるが、海外資産の確認が厳格化。
住宅困窮理由
単に「家がない」だけでなく、適正な居住実態が必要。
外国人に求めなかった”国民の安全と秩序を無視した”経済界、行政への審判
“日本法律の侵害”や”日本人との不公平”を招く主要因として問題視されています。
所得証明の信憑性
在留カードだけでは海外の資産や所得を把握できず、低所得を装って入居するケースが後を絶たない。
保証制度の悪用
税金が投入されている家賃債務保証会社を利用しながら、滞納したまま帰国・失踪する事例(公金の流出)。
管理責任の放棄
行政や民間が「貸すだけ」で終わり、ゴミ出し・騒音・防災といった”入居後のルール指導(ソフト面)”を怠ってきた。
社宅化(目的外使用)の懸念
人手不足対策として公営住宅を企業に貸し出す際、企業の管理能力不足が地域トラブルに直結している。
経済界、行政への審判の根拠作り
今後の政策は、以下の3つの柱で「日本国籍と外国籍の不公平」をなくす方向に進んでいます。
実態把握の強化(セキュリティ)
所得証明書の偽造や海外資産の隠匿に対し、マイナンバー等との紐付けや、場合によっては資産調査の厳格な要件化を検討。”正直者が馬鹿を見ない”仕組み作りです。
管理責任の明確化(行政・企業の義務)
“社宅”として貸し出す自治体や企業に対し、単なる住居提供だけでなく、日本の生活ルール(ゴミ・騒音・防災)を遵守させる「教育・指導義務」を課す。
違法行為への厳罰化と強制力
家賃滞納や不法滞在が発生した際、速やかに保証制度の是正や法的措置を講じ、逃げ得を許さない運用。
最終到達地点
これまでは”外国人だから”と特別扱い(あるいは放置)されていた部分を、”日本の法律とルールに従う一住民”として等しく管理する段階にあります。
居住の権利を守る一方で、日本の地域社会を破壊しないための「実態管理」こそが、真の公平性を生む鍵となります。
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Public approval complete! Takaichi begins "thorough enforcement of order"! In response to the business community’s call for an expansion of foreign workers (to 1.23 million), Takaichi has begun to prioritize public safety and order!
Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism
To Prefectural Governors
Notice from the Director-General of the Housing Bureau, Ministry of Construction
Regarding the Treatment of Foreigners in Public Housing Rentals
Changes since 1992: From relaxation to stricter regulations.
In the past, emphasis was placed on "opening the door" in the name of internationalization, but as a result, issues such as document tampering and local disputes surfaced.
We are now in a phase where "if rights are granted, obligations (compliance with the law) must also be equally demanding."
Latest Tenancy Qualifications and Management System (Implementing in 2026)
Eligible Persons
Medium- to long-term residents (resident card holders) with resident registration.
Residency Status
The nature of activities must be clear, such as employment, permanent residence, or long-term settlement.
Income Restrictions
The same standards apply to foreigners as to Japanese residents, but verification of overseas assets has become stricter.
Reasons for Housing Poverty
It’s not just about "not having a home," but also about having a proper residence.
Judgment on the business community and government for "disregarding the safety and order of the nation" by not asking foreigners to do so.
This is seen as a major factor in "violating Japanese law" and "unfairness with Japanese residents."
Credibility of Income Proof
A residence card alone does not provide information on overseas assets or income, leading to a constant stream of cases where people pretend to have low incomes to rent properties.
Abuse of the Guarantee System
There have been cases where people have used tax-funded rent guarantee companies, only to return home or disappear without paying their rent (a drain on public funds).
Abandonment of Management Responsibility
Governments and private companies have simply "rented" properties, neglecting to provide "software-based guidance on post-tenant rules" such as garbage disposal, noise pollution, and disaster prevention.
Concerns about the use of public housing as company housing (for unintended purposes)
When public housing is rented to companies to address labor shortages, the companies’ lack of management skills directly leads to local disputes.
Establishing a basis for judgment on the business community and government
Future policies are moving toward eliminating the "inequality between Japanese and foreign nationals" through the following three pillars.
Strengthening understanding of the actual situation (security)
Considering the falsification of income certificates and the concealment of overseas assets, we are considering linking them to My Number and, in some cases, introducing stricter asset investigation requirements. This is creating a system that ensures that honest people are not fooled.
Clarifying management responsibilities (government and corporate obligations)
Municipalities and companies that rent out housing as "company housing" will be required to not only provide housing but also to educate and guide residents in compliance with Japanese living rules (regarding garbage, noise, and disaster prevention).
Stronger penalties and enforcement for illegal activities
In the event of rent arrears or illegal residence, we will promptly correct the guarantee system and take legal action, preventing anyone from getting away with it.
Final Destination
Until now, foreigners have been given special treatment (or even neglected) because they are foreigners, but we are now at the stage where they will be equally managed as "residents who abide by Japanese laws and rules."
The key to achieving true fairness is to protect the right to residency while also managing their actual status so as not to disrupt Japanese local communities
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民眾批准完畢!高市開始「全面維護秩序」!為回應企業界擴大外籍勞工規模(至123萬人)的呼籲,高市已開始將公共安全和秩序放在首位!
國土交通省
致各都道府縣知事
建設省住宅局長通知
關於外國人在公共住宅租賃中的待遇
1992年以來的變化:從寬鬆到更嚴格的規定。
過去,以國際化為名,強調“開放門戶”,但結果卻出現了文件篡改和地方糾紛等問題。
現在,我們正處於「權利與義務(遵守法律)同等重要」的階段。
最新租賃資格及管理制度(2026年實施)
適用對象
持有居民登記的中長期居民(居民卡持有者)。
居留身份
活動性質必須明確,例如就業、永久居留或長期定居。
收入限制
外國人與日本居民適用相同的標準,但對海外資產的核查更加嚴格。
住房貧困的原因
這不僅僅是「沒有房子」的問題,而是缺乏合適的住所。
企業界和政府因未要求外國人提供居留許可而“漠視國家安全秩序”,受到譴責。
這被視為「違反日本法律」和「對日本居民不公平」的主要因素。
收入證明的可信度
僅憑在留卡無法提供海外資產或收入信息,導致不斷出現有人謊稱低收入以租房的情況。
濫用租屋擔保制度
曾有人利用稅收資助的租屋擔保公司,卻在未支付租金的情況下返回日本或消失(造成公共資金浪費)。
放棄管理責任
政府和私人企業只是簡單地“租賃”房產,卻忽略了提供“基於軟體的租戶退租後管理指導”,例如垃圾處理、噪音污染和防災措施。
對公共住宅被用作企業住宅(用於非預期用途)的擔憂
當公共住宅出租給企業以解決勞動力短缺問題時,企業管理能力的不足會直接導致當地糾紛。
建立對企業界和政府的評判標準
未來的政策將透過以下三大支柱消除「日本公民與外國公民之間的不平等」。
加強對實際情況的了解(安全)
考慮到偽造收入證明和隱瞞海外資產的情況,我們正在考慮將這些情況與「我的號碼」(My Number)關聯起來,並在某些情況下引入更嚴格的資產調查要求。這將建立一個確保誠實公民不被欺騙的製度。
明確管理責任(政府和企業義務)
市政當局和以「公司住房」名義出租房屋的公司不僅需要提供住房,還需要教育和指導居民遵守日本的生活規則(包括垃圾處理、噪音控制和防災減災)。
加重違法行為的處罰與執法力度
一旦出現拖欠租金或非法居住的情況,我們將立即糾正擔保制度並採取法律行動,防止任何人逍遙法外。
最終目標
過去,外國人往往因為其外國人身份而受到特殊待遇(甚至被忽視),但現在我們將把他們視為“遵守日本法律法規的居民”,並對其進行平等管理。
實現真正公平的關鍵在於,既要保障他們的居住權,又要妥善管理他們的實際居住身份,以免擾亂日本當地社區的正常運作
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