中国地方政府、不動産危機で借金、ゴールドマンサックスは、中国地方政府の負債規模が94兆元（約1880兆円）と試算!
https://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2023/08/18/2023081880021.html
民間不動産大手、碧桂園控股（カントリーガーデン・ホールディングス）のデフォルト（債務不履行）危機で揺らいでいる。
不動産企業に土地を売り、資金を貸し、富を蓄えてきた地方政府が財政破綻の危機に直面したためだ。
中国経済の司令塔である李強首相は地方政府に調査団を送り、事態収拾に乗り出した。
英フィナンシャルタイムズは12日、中国国務院（中央政府）が財政状態が悪化した10省に「負債解決調査チーム」を派遣したと報道した。
調査チームには財政省、中央銀行、中国証券監督管理委員会（証監会）などの関係者が加わっている。
大手投資銀行ゴールドマンサックスは同日、中国地方政府の負債規模が94兆元（約1880兆円）に達すると試算した。
中国の国内総生産（GDP）に占める地方政府負債の割合は2019年の62.2％から昨年には76％へと急激に上昇した。
不動産取引制限が全面解除された1998年以降、地方政府は土地使用権の売却による財源を確保した。
不動産企業に土地使用権を売り、地方金融機関を通じて不動産企業に資金を貸し付けた。
2021年には中国の地方政府による財政収入の40％が土地使用権売却によるものだった。
売却益から幾十にも借金をしている。
建設も完了していないのに、回収できることは次元的に不可能。
更地ならまだ助かるが、建設途中=ゴミがある土地が、売買されている事自体既に終わっている。
手を出している投資家をから離れましょう。
自分たちも引きずり込まれる。
———————-
The Chinese regional government, the real estate crisis, the Gold Mansax is estimated to have a debt size of the Chinese regional government 94 trillion yuan (about 1880 trillion yen)!
It is swaying in the default (default) crisis of the Country Garden Holdings (Country Garden Holdings), a major private real estate giant.
Local governments, which have sold land to real estate companies, lent money, and have accumulated wealth, faced the crisis of financial bankruptcy.
Prime Minister Lee Li, the control tower of the Chinese economy, sent a research team to the local government and began to get the situation.
The Financial Times reported on Tuesday that the Chinese State House (Central Government) had dispatched a "debt resolution team" to ten ministry whose fiscal state had deteriorated.
The survey team has joined the Ministry of Finance, the Central Bank, and the Chinese Securities Director Management Committee (certification).
Goldman Sachs, a major bank, estimated on the same day that the debt scale of the Chinese regional government could reach 94 trillion yuan (about 1880 trillion yen).
The ratio of local government debt, which accounts for China’s Gross Domestic Production (GDP), rose sharply from 62.2 % in 2019 to 76 % last year.
Since 1998, when real estate transactions were completely lifted, local governments have secured financial resources by selling land use rights.
It sold land use rights to real estate companies and lent funds to real estate companies through local financial institutions.
In 2021, 40 % of Chinese local governments were sold by land use rights.
He has borrowed dozens of debts from the gain.
Even though the construction has not been completed, it is impossible to recover.
It is still saved if it is a vacant lot, but the land with garbage is already being sold and sold.
Let’s leave the investor who is out.
We are dragged in
———————-
———————-
中國地區政府，房地產危機，金曼薩克斯的債務規模估計是中國地區政府94萬億元（約1880萬億日元）的債務規模！
它席捲了鄉村花園控股公司（鄉村花園控股）的默認（默認）危機，這是一個主要的私人房地產巨頭。
已將土地賣給房地產公司，借錢並積累財富的地方政府面臨著金融破產的危機。
中國經濟控制塔總理李·李（Lee Li）將研究小組派往地方政府，並開始解決局勢。
《金融時報》週二報導說，中國州議會（中央政府）已將“債務解決小組”派往其財政國家惡化的Ten部。
調查團隊已加入財政部，中央銀行和中國證券局長管理委員會（認證）。
高盛（Goldman Sachs）是一家主要銀行，估計在同一天，中國地區政府的債務規模可能達到94萬億元（約1880萬億日元）。
佔中國國內生產總值（GDP）的地方政府債務比率從2019年的62.2％急劇上升到去年的76％。
自1998年完全取消房地產交易以來，地方政府通過出售土地使用權來確保財政資源。
它通過當地金融機構向房地產公司出售了土地使用權，並將資金借給房地產公司。
2021年，中國地方政府中有40％是通過土地使用權出售的。
他從收益中藉了數十種債務。
即使施工尚未完成，也無法恢復。
如果它是一個空地，它仍然可以節省，但是垃圾的土地已經被出售和出售。
讓我們離開外出的投資者。
我們被拖進去
———————-
———————-
تخمین زده می شود که دولت منطقه ای چین ، بحران املاک و مستغلات ، اندازه بدهی دولت منطقه ای چین 94 تریلیون یوان (حدود 1880 تریلیون ین) داشته باشد!
در بحران پیش فرض (پیش فرض) هلدینگ باغ کشور (دارایی های باغ کشور) ، یک غول اصلی املاک و مستغلات خصوصی در حال تغییر است.
دولت های محلی ، که زمین را به شرکت های املاک و مستغلات فروخته اند ، پول قرض داده اند و ثروت انباشته شده اند ، با بحران ورشکستگی مالی روبرو شده اند.
نخست وزیر لی لی ، برج کنترل اقتصاد چین ، یک تیم تحقیقاتی را به دولت محلی فرستاد و شروع به دستیابی به اوضاع کرد.
فایننشال تایمز روز سه شنبه گزارش داد که مجلس ایالتی چین (دولت مرکزی) "تیم حل بدهی" را به ده وزارتخانه اعزام کرده است که دولت مالی آنها رو به وخامت گذاشته است.
تیم نظرسنجی به وزارت دارایی ، بانک مرکزی و کمیته مدیریت اوراق بهادار چین (صدور گواهینامه) پیوسته است.
گلدمن ساکس ، یک بانک بزرگ ، در همان روز تخمین زده می شود که مقیاس بدهی دولت منطقه ای چین می تواند به 94 تریلیون یوان (حدود 1880 تریلیون ین) برسد.
نسبت بدهی دولت محلی ، که تولید ناخالص داخلی چین (تولید ناخالص داخلی) را تشکیل می دهد ، از 62.2 ٪ در سال 2019 به 76 ٪ در سال گذشته افزایش یافت.
از سال 1998 ، هنگامی که معاملات املاک و مستغلات به طور کامل برداشته شد ، دولت های محلی با فروش حقوق کاربری اراضی منابع مالی را تأمین کرده اند.
این حق استفاده از زمین را به شرکت های املاک و مستغلات فروخت و از طریق موسسات مالی محلی به شرکت های املاک و مستغلات وام داد.
در سال 2021 ، 40 ٪ از دولت های محلی چینی با حقوق استفاده از زمین فروخته شدند.
او ده ها بدهی را از این سود وام گرفته است.
حتی اگر ساخت و ساز به پایان نرسیده باشد ، بازیابی غیرممکن است.
اگر یک جای خالی باشد ، هنوز ذخیره می شود ، اما زمین با زباله در حال حاضر فروخته می شود و فروخته می شود.
بیایید سرمایه گذار را که خارج است ، ترک کنیم.
ما کشیده شده ایم
———————-
———————-
الحكومة الإقليمية الصينية ، الأزمة العقارية ، تقدر أن مانساكس الذهبي لديها حجم ديون للحكومة الإقليمية الصينية 94 تريليون يوان (حوالي 1880 تريليون ين)!
إنها تتأرجح في أزمة الافتراضي (الافتراضي) في The Country Garden Holdings (Country Garden Holdings) ، وهي عملاق عقاري خاص رئيسي.
واجهت الحكومات المحلية ، التي باعت الأراضي للشركات العقارية ، وقرضت المال ، وتراكمت الثروة ، أزمة الإفلاس المالي.
أرسل رئيس الوزراء لي لي ، برج مراقبة الاقتصاد الصيني ، فريقًا بحثًا إلى الحكومة المحلية وبدأ في الحصول على الموقف.
ذكرت صحيفة فاينانشال تايمز يوم الثلاثاء أن مجلس الدولة الصيني (الحكومة المركزية) قد أرسل "فريق حل الديون" إلى عشر وزارة تدهورت الولاية المالية.
انضم فريق المسح إلى وزارة المالية والبنك المركزي ولجنة إدارة مدير الأوراق المالية الصينية (شهادة).
يقدر جولدمان ساكس ، وهو بنك رئيسي ، في نفس اليوم أن مقياس الديون للحكومة الإقليمية الصينية قد يصل إلى 94 تريليون يوان (حوالي 1880 تريليون ين).
ارتفعت نسبة ديون الحكومة المحلية ، التي تمثل الإنتاج المحلي الصيني (GDP) ، بشكل حاد من 62.2 ٪ في عام 2019 إلى 76 ٪ العام الماضي.
منذ عام 1998 ، عندما تم رفع المعاملات العقارية بالكامل ، حصلت الحكومات المحلية على موارد مالية من خلال بيع حقوق استخدام الأراضي.
باعت حقوق استخدام الأراضي لشركات العقارات وقرض أموال للشركات العقارية من خلال المؤسسات المالية المحلية.
في عام 2021 ، تم بيع 40 ٪ من الحكومات المحلية الصينية عن طريق حقوق استخدام الأراضي.
لقد استعار العشرات من الديون من الربح.
على الرغم من أن البناء لم يكتمل ، إلا أنه من المستحيل التعافي.
لا يزال يتم إنقاذه إذا كان جزءًا شاغراً ، لكن الأرض التي تحتوي على القمامة يتم بيعها وبيعها بالفعل.
دعنا نترك المستثمر خارج.
لقد تم جرنا في
———————-
———————-
Die chinesische Regionalregierung, die Immobilienkrise, das Gold Mansax hat schätzungsweise eine Schuldengröße der chinesischen Regionalregierung von 94 Billionen Yuan (ca. 1880 Billionen Yen)!
Es schwankt in der Ausfallkrise der Country Garden Holdings (Country Garden Holdings), einem großen privaten Immobiliengiganten.
Kommunalverwaltungen, die Land an Immobilienunternehmen verkauft haben, Geld verliehen und Wohlstand angesammelt haben, standen vor der Krise der Finanzkonkurs.
Premierminister Lee Li, der Kontrollturm der chinesischen Wirtschaft, schickte ein Forschungsteam an die lokale Regierung und begann, die Situation zu bekommen.
Die Financial Times berichtete am Dienstag, dass das chinesische State House (Zentralregierung) ein "Schuldenlösungsteam" an zehn Ministerium gesendet hatte, dessen steuerlicher Staat sich verschlechtert hatte.
Das Vermessungsteam ist dem Finanzministerium, der Zentralbank und dem chinesischen Wertpapierdirektorausschuss (Zertifizierung) beigetreten.
Goldman Sachs, eine große Bank, schätzte am selben Tag, an dem die Schuldenskala der chinesischen Regionalregierung 94 Billionen Yuan (ca. 1880 Billionen Yen) erreichen könnte.
Das Verhältnis der Schulden der lokalen Regierung, die die chinesische Bruttoinlandsproduktion (BIP) ausmacht, stieg von 62,2 % im Jahr 2019 auf 76 % im letzten Jahr stark.
Seit 1998, als Immobilientransaktionen vollständig aufgehoben wurden, haben die lokalen Regierungen finanzielle Ressourcen durch den Verkauf von Landnutzungsrechten erhalten.
Es verkaufte Landnutzungsrechte an Immobilienunternehmen und lentierte Mittel über lokale Finanzinstitute an Immobilienunternehmen.
Im Jahr 2021 wurden 40 % der chinesischen lokalen Regierungen durch Landnutzungsrechte verkauft.
Er hat Dutzende von Schulden aus dem Gewinn geliehen.
Obwohl der Bau nicht abgeschlossen wurde, ist es unmöglich, sich zu erholen.
Es wird immer noch gespart, wenn es ein leeres Grundstück ist, aber das Land mit Müll wird bereits verkauft und verkauft.
Lassen wir den Investor, der draußen ist, verlassen.
Wir werden hineingezogen
———————-
———————-
Le gouvernement régional chinois, la crise immobilière, le Mansax en or devrait avoir une taille de dette du gouvernement régional chinois 94 billions de yuan (environ 1880 billions de yens)!
Il se balance dans la crise par défaut (par défaut) des Country Garden Holdings (Country Garden Holdings), un grand géant de l’immobilier privé.
Les gouvernements locaux, qui ont vendu des terres aux sociétés immobilières, prêté de l’argent et ont accumulé la richesse, ont été confrontés à la crise de la faillite financière.
Le Premier ministre Lee Li, la tour de contrôle de l’économie chinoise, a envoyé une équipe de recherche au gouvernement local et a commencé à obtenir la situation.
Le Financial Times a rapporté mardi que la Chinese State House (gouvernement central) avait envoyé une "équipe de résolution de la dette" à dix ministères dont l’État fiscal s’était détérioré.
L’équipe de sondage a rejoint le ministère des Finances, la Banque centrale et le comité de gestion des administrateurs de valeurs mobilières chinois (certification).
Goldman Sachs, une grande banque, a estimé le même jour que l’ampleur de la dette du gouvernement régional chinois pourrait atteindre 94 billions de yuans (environ 1880 billions de yens).
Le ratio de la dette du gouvernement local, qui représente la production intérieure brute (PIB) de la Chine, est fortement passé de 62,2% en 2019 à 76% l’année dernière.
Depuis 1998, lorsque les transactions immobilières ont été complètement levées, les gouvernements locaux ont obtenu des ressources financières en vendant des droits d’utilisation des terres.
Il a vendu des droits d’utilisation des terres aux sociétés immobilières et a prêté des fonds aux sociétés immobilières par le biais d’institutions financières locales.
En 2021, 40% des gouvernements locaux chinois ont été vendus par des droits d’utilisation des terres.
Il a emprunté des dizaines de dettes au gain.
Même si la construction n’est pas terminée, il est impossible de récupérer.
Il est toujours sauvé s’il s’agit d’un terrain vacant, mais le terrain avec des ordures est déjà vendu et vendu.
Laissons l’investisseur qui est sorti.
Nous sommes traînés
———————-
———————-
Odhaduje se, že čínská regionální vláda, realitní krize, Gold Mansax má velikost dluhu čínské regionální vlády 94 bilionů juanů (asi 1880 bilionů jenů)!
Houpí se ve výchozí (výchozí) krizi venkovské zahrady Holdings (Country Garden Holdings), hlavním soukromém realitním gigantu.
Místní vlády, které prodaly pozemky realitním společnostem, půjčily peníze a nashromáždily bohatství, čelily krizi finančního bankrotu.
Premiér Lee Li, kontrolní věž čínské ekonomiky, poslal výzkumný tým do místní správy a začal dostávat situaci.
The Financial Times v úterý informoval, že čínský státní dům (ústřední vláda) vyslal „týmu usnesení dluhu“ na deset ministerstva, jehož fiskální stát se zhoršil.
Tým průzkumu se připojil k ministerstvu financí, Central Bank a Chinese Director Director Management Committee (Certification).
Goldman Sachs, hlavní banka, odhadovala ve stejný den, kdy by dluhová škála čínské regionální vlády mohla dosáhnout 94 bilionů juanů (asi 1880 bilionů jenů).
Poměr dluhu místní správy, který představuje čínskou hrubou domácí produkci (HDP), se prudce vzrostl ze 62,2 % v roce 2019 na 76 % v loňském roce.
Od roku 1998, kdy byly transakce s nemovitostmi zcela zrušeny, si místní vlády zajistily finanční zdroje prodejem práv na využívání půdy.
Prodala práva na využívání půdy realitním společnostem a půjčovala finanční prostředky realitním společnostem prostřednictvím místních finančních institucí.
V roce 2021 bylo 40 % čínských místních vlád prodáno podle práv na území.
Půjčil si z zisku desítky dluhů.
Přestože konstrukce nebyla dokončena, není možné se zotavit.
Stále se ukládá, pokud se jedná o neobsazenou šarži, ale půda s odpadky se již prodává a prodává.
Nechme investora, který je venku.
Jsme vtaženi
———————-
———————-
По оценкам, китайское региональное правительство, кризис в сфере недвижимости, Золотой Мансакс, имеет размер долга от китайского регионального правительства 94 триллиона юаней (около 1880 триллионов иен)!
Он раскачивается в кризисе по умолчанию (по умолчанию) Country Garden Holdings (Country Garden Holdings), крупного частного гиганта недвижимости.
Местные органы власти, которые продали землю компаниям по недвижимости, одолжили деньги и накопили богатство, столкнулись с кризисом финансового банкротства.
Премьер -министр Ли Ли, контрольная башня китайской экономики, отправил исследовательскую группу местному правительству и начал получать ситуацию.
Во вторник Financial Times сообщила, что китайский государственный дом (центральное правительство) отправила «группу по разрешению долга» десяти министерствам, чье финансовое государство ухудшилось.
Исследовательская группа присоединилась к Министерству финансов, центральному банку и комитету по управлению директором по ценным бумагам (Сертификация).
Голдман Сакс, крупный банк, по оценкам, в тот же день, когда масштаб долгов китайского регионального правительства может достичь 94 триллионов юаней (около 1880 триллионов иен).
Соотношение долга местного самоуправления, которое приходится на валовое внутреннее производство в Китае (ВВП), резко выросло с 62,2 % в 2019 году до 76 % в прошлом году.
С 1998 года, когда сделки с недвижимостью были полностью сняты, местные органы власти обеспечивают финансовые ресурсы, продавая права на землепользование.
Он продавал права на землепользование компаниям по недвижимости и предоставила средства компаниям по недвижимости через местные финансовые учреждения.
В 2021 году 40 % китайских местных органов власти были проданы по правам на землепользование.
Он позаимствовал десятки долгов с выгоды.
Несмотря на то, что строительство не была завершена, ее невозможно восстановить.
Он все еще спасен, если это пустующий участок, но земля с мусором уже продается и продается.
Давайте оставим инвестора, который нет.
Мы втянуты
———————-
———————-
Si stima che il governo regionale cinese, la crisi immobiliare, il Gold Mansax abbia una dimensione del debito del governo regionale cinese 94 trilioni di yuan (circa 1880 trilioni di yen)!
Sta ondeggiando nella crisi predefinita (inadempiente) delle Holdings Country Garden (Country Garden Holdings), un grande gigante immobiliare privato.
I governi locali, che hanno venduto terreni alle società immobiliari, prestavano denaro e hanno accumulato la ricchezza, hanno dovuto affrontare la crisi del fallimento finanziario.
Il primo ministro Lee Li, la torre di controllo dell’economia cinese, ha inviato un team di ricerca al governo locale e ha iniziato a ottenere la situazione.
Martedì il Financial Times ha riferito che la Casa di Stato cinese (governo centrale) aveva inviato una "squadra di risoluzione del debito" a dieci ministeri il cui stato fiscale si era deteriorato.
Il team dell’indagine è entrato a far parte del Ministero delle finanze, della Banca centrale e del Comitato di gestione del direttore dei titoli cinesi (certificazione).
Goldman Sachs, una grande banca, nello stesso giorno in cui la scala del debito del governo regionale cinese poteva raggiungere 94 trilioni di yuan (circa 1880 trilioni di yen).
Il rapporto tra debito del governo locale, che rappresenta la produzione interna (PIL) della Cina, è aumentato nettamente dal 62,2 % nel 2019 al 76 % dell’anno scorso.
Dal 1998, quando le transazioni immobiliari sono state completamente revocate, i governi locali hanno ottenuto risorse finanziarie vendendo i diritti di uso del suolo.
Ha venduto i diritti di uso del suolo alle società immobiliari e ha prestato fondi alle società immobiliari attraverso istituti finanziari locali.
Nel 2021, il 40 % dei governi locali cinesi fu venduto dai diritti di uso del suolo.
Ha preso in prestito dozzine di debiti dal guadagno.
Anche se la costruzione non è stata completata, è impossibile recuperare.
È ancora salvato se è un lotto libero, ma la terra con immondizia viene già venduta e venduta.
Lasciamo l’investitore che è fuori.
Siamo trascinati
———————-
———————-
¡El gobierno regional chino, la crisis inmobiliaria, se estima que el mansax de oro tiene un tamaño de deuda del gobierno regional chino 94 billones de yuanes (aproximadamente 1880 billones de yenes)!
Se está balanceando en la crisis predeterminada (predeterminada) de las propiedades del jardín del campo (Holdings de jardín de campo), un importante gigante de bienes raíces privados.
Los gobiernos locales, que han vendido tierras a compañías inmobiliarias, prestaron dinero y han acumulado riqueza, enfrentaron la crisis de la bancarrota financiera.
El primer ministro Lee Li, la torre de control de la economía china, envió un equipo de investigación al gobierno local y comenzó a obtener la situación.
El Financial Times informó el martes que la Cámara de Representantes del Estado chino (Gobierno Central) había enviado un "equipo de resolución de deuda" a diez ministerio cuyo estado fiscal se había deteriorado.
El equipo de la encuesta se ha unido al Ministerio de Finanzas, el Banco Central y al Comité de Gestión de Directores de Valores de China (Certificación).
Goldman Sachs, un banco importante, estimado en el mismo día que la escala de deuda del gobierno regional chino podría alcanzar los 94 billones de yuanes (aproximadamente 1880 billones de yenes).
La proporción de la deuda del gobierno local, que representa la producción interna bruta de China (PIB), aumentó fuertemente del 62.2 % en 2019 al 76 % el año pasado.
Desde 1998, cuando las transacciones inmobiliarias se levantaron por completo, los gobiernos locales han asegurado recursos financieros vendiendo derechos de uso de la tierra.
Vendió los derechos de uso de la tierra a las empresas inmobiliarias y prestó fondos a las empresas inmobiliarias a través de instituciones financieras locales.
En 2021, el 40 % de los gobiernos locales chinos se vendieron por derechos de uso de la tierra.
Ha tomado prestados docenas de deudas de la ganancia.
Aunque la construcción no se ha completado, es imposible recuperarse.
Todavía se ahorra si es un lote vacante, pero la tierra con basura ya se vende y vende.
Dejemos al inversor que está fuera.
Somos arrastrados
———————-
———————-
Chính phủ khu vực Trung Quốc, cuộc khủng hoảng bất động sản, Gold Mansax được ước tính có quy mô nợ của chính quyền khu vực Trung Quốc 94 nghìn tỷ nhân dân tệ (khoảng 1880 nghìn tỷ yên)!
Nó đang lắc lư trong cuộc khủng hoảng mặc định (mặc định) của The Country Garden Holdings (Country Garden Holdings), một người khổng lồ bất động sản tư nhân lớn.
Chính quyền địa phương, nơi đã bán đất cho các công ty bất động sản, cho vay tiền và đã tích lũy được sự giàu có, đã phải đối mặt với cuộc khủng hoảng phá sản tài chính.
Thủ tướng Lee Li, tháp kiểm soát của nền kinh tế Trung Quốc, đã gửi một nhóm nghiên cứu cho chính quyền địa phương và bắt đầu có được tình hình.
Thời báo tài chính đã báo cáo hôm thứ ba rằng Nhà nước Trung Quốc (chính quyền trung ương) đã phái một "nhóm giải quyết nợ" tới mười chức vụ mà nhà nước tài chính đã xấu đi.
Nhóm khảo sát đã gia nhập Bộ Tài chính, Ngân hàng Trung ương và Ủy ban Quản lý Giám đốc Chứng khoán Trung Quốc (Chứng nhận).
Goldman Sachs, một ngân hàng lớn, ước tính cùng ngày, thang nợ của chính quyền khu vực Trung Quốc có thể đạt 94 nghìn tỷ nhân dân tệ (khoảng 1880 nghìn tỷ yên).
Tỷ lệ nợ chính quyền địa phương, chiếm tổng sản lượng quốc nội (GDP) của Trung Quốc, đã tăng mạnh từ 62,2 % trong năm 2019 lên 76 % vào năm ngoái.
Kể từ năm 1998, khi các giao dịch bất động sản được dỡ bỏ hoàn toàn, chính quyền địa phương đã bảo đảm nguồn tài chính bằng cách bán quyền sử dụng đất.
Nó đã bán quyền sử dụng đất cho các công ty bất động sản và cho vay tiền cho các công ty bất động sản thông qua các tổ chức tài chính địa phương.
Năm 2021, 40 % chính quyền địa phương Trung Quốc đã được bán bởi quyền sử dụng đất.
Ông đã vay hàng chục khoản nợ từ lợi ích.
Mặc dù việc xây dựng chưa được hoàn thành, nhưng không thể phục hồi.
Nó vẫn được lưu nếu nó là một lô đất trống, nhưng đất với rác đã được bán và bán.
Hãy rời khỏi nhà đầu tư.
Chúng tôi bị kéo vào
———————-
———————-
चीनी क्षेत्रीय सरकार, रियल एस्टेट संकट, गोल्ड मैन्सैक्स का अनुमान है कि चीनी क्षेत्रीय सरकार 94 ट्रिलियन युआन (लगभग 1880 ट्रिलियन येन) का ऋण आकार है!
यह एक प्रमुख निजी अचल संपत्ति की दिग्गज कंपनी देश गार्डन होल्डिंग्स (कंट्री गार्डन होल्डिंग्स) के डिफ़ॉल्ट (डिफ़ॉल्ट) संकट में बह रहा है।
स्थानीय सरकारें, जिन्होंने रियल एस्टेट कंपनियों को जमीन बेच दी है, धन उधार दिया है, और धन जमा किया है, को वित्तीय दिवालियापन के संकट का सामना करना पड़ा है।
चीनी अर्थव्यवस्था के नियंत्रण टॉवर प्रधानमंत्री ली ली ने स्थानीय सरकार को एक शोध टीम भेजी और स्थिति प्राप्त करना शुरू कर दिया।
फाइनेंशियल टाइम्स ने मंगलवार को बताया कि चीनी स्टेट हाउस (केंद्र सरकार) ने दस मंत्रालय को एक "ऋण संकल्प टीम" भेजा था, जिसका राजकोषीय राज्य बिगड़ गया था।
सर्वेक्षण टीम वित्त मंत्रालय, केंद्रीय बैंक और चीनी प्रतिभूति निदेशक प्रबंधन समिति (प्रमाणन) में शामिल हो गई है।
गोल्डमैन सैक्स, एक प्रमुख बैंक, उसी दिन अनुमानित था कि चीनी क्षेत्रीय सरकार का ऋण पैमाना 94 ट्रिलियन युआन (लगभग 1880 ट्रिलियन येन) तक पहुंच सकता है।
स्थानीय सरकारी ऋण का अनुपात, जो चीन के सकल घरेलू उत्पादन (जीडीपी) के लिए जिम्मेदार है, 2019 में 62.2 % से तेजी से बढ़कर पिछले साल 76 % हो गया।
1998 के बाद से, जब रियल एस्टेट लेनदेन पूरी तरह से हटा दिया गया था, स्थानीय सरकारों ने भूमि उपयोग के अधिकारों को बेचकर वित्तीय संसाधन प्राप्त किए हैं।
इसने रियल एस्टेट कंपनियों को भूमि उपयोग के अधिकार बेचे और स्थानीय वित्तीय संस्थानों के माध्यम से रियल एस्टेट कंपनियों को फंड दिया।
2021 में, 40 % चीनी स्थानीय सरकारें भूमि उपयोग के अधिकारों द्वारा बेची गईं।
उन्होंने लाभ से दर्जनों ऋण उधार लिए हैं।
भले ही निर्माण पूरा नहीं हुआ है, लेकिन ठीक होना असंभव है।
यह अभी भी बचाया जाता है अगर यह एक खाली है, लेकिन कचरा के साथ भूमि पहले से ही बेची जा रही है और बेची जा रही है।
चलो निवेशक को छोड़ दें जो बाहर है।
हमें अंदर खींच लिया जाता है
———————-
———————-
চীনা আঞ্চলিক সরকার, রিয়েল এস্টেট সংকট, সোনার মানসাক্সকে চীনা আঞ্চলিক সরকারের debt ণের আকার 94 ট্রিলিয়ন ইউয়ান (প্রায় 1880 ট্রিলিয়ন ইয়েন) রয়েছে বলে অনুমান করা হয়!
এটি দেশীয় গার্ডেন হোল্ডিংস (কান্ট্রি গার্ডেন হোল্ডিংস) এর ডিফল্ট (ডিফল্ট) সংকটে দুলছে, একটি প্রধান বেসরকারী রিয়েল এস্টেট জায়ান্ট।
স্থানীয় সরকারগুলি, যারা রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির কাছে জমি বিক্রি করেছে, অর্থ ধার দিয়েছে এবং সম্পদ জমা করেছে, তারা আর্থিক দেউলিয়ার সঙ্কটের মুখোমুখি হয়েছিল।
চীনা অর্থনীতির কন্ট্রোল টাওয়ার প্রধানমন্ত্রী লি লি স্থানীয় সরকারকে একটি গবেষণা দল প্রেরণ করেছিলেন এবং পরিস্থিতি পেতে শুরু করেছিলেন।
মঙ্গলবার ফিনান্সিয়াল টাইমস জানিয়েছে যে চীনা রাজ্য হাউস (কেন্দ্রীয় সরকার) দশটি মন্ত্রীর কাছে একটি "debt ণ রেজোলিউশন দল" প্রেরণ করেছে যার আর্থিক রাজ্যের অবনতি ঘটেছে।
জরিপ দল অর্থ মন্ত্রক, কেন্দ্রীয় ব্যাংক এবং চীনা সিকিওরিটিজ ডিরেক্টর ম্যানেজমেন্ট কমিটি (শংসাপত্র) এ যোগ দিয়েছে।
চীনা আঞ্চলিক সরকারের debt ণ স্কেল ৯৯ ট্রিলিয়ন ইউয়ান (প্রায় ১৮৮০ ট্রিলিয়ন ইয়েন) এ পৌঁছতে পারে একই দিনে গোল্ডম্যান শ্যাচস নামে একটি বড় ব্যাংক।
স্থানীয় সরকারের debt ণের অনুপাত, যা চীনের মোট দেশজ উৎপাদনের (জিডিপি) এর জন্য দায়ী, 2019 সালে 62২.২ % থেকে তীব্র বেড়ে গত বছর % 76 % এ দাঁড়িয়েছে।
1998 সাল থেকে, যখন রিয়েল এস্টেট লেনদেনগুলি সম্পূর্ণরূপে প্রত্যাহার করা হয়েছিল, স্থানীয় সরকারগুলি ভূমি ব্যবহারের অধিকার বিক্রি করে আর্থিক সংস্থানগুলি সুরক্ষিত করেছে।
এটি রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে জমি ব্যবহারের অধিকার বিক্রি করেছে এবং স্থানীয় আর্থিক প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে তহবিল ধার দিয়েছে।
2021 সালে, 40 % চীনা স্থানীয় সরকার জমি ব্যবহারের অধিকার দ্বারা বিক্রি হয়েছিল।
তিনি লাভ থেকে কয়েক ডজন debts ণ নিয়েছেন।
যদিও নির্মাণ কাজ শেষ হয়নি, এটি পুনরুদ্ধার করা অসম্ভব।
এটি যদি শূন্যস্থান হয় তবে এটি এখনও সংরক্ষণ করা হয়েছে, তবে আবর্জনাযুক্ত জমি ইতিমধ্যে বিক্রি করে বিক্রি করা হচ্ছে।
যাকে বাইরে আছে বিনিয়োগকারীকে ছেড়ে দিন।
আমরা টেনে আনা হয়
———————-
———————-
चिनियाँ क्षेत्रीय सरकार, घर जग्गा स crisis सवारी, सुनको क्षेत्रीय सरकारको deplision4 ट्रिलियन युनको मृत्युको आकार अनुमान गरिएको अनुमान छ (1 18800 डलर पेरियन येन)!
यो पूर्वनिर्धारित (पूर्वनिर्धारित) देश बगैंचा होल्डिंग्स (देश बगैंचा होल्डिंग्स), एक प्रमुख निजी घर जग्गा राक्षस।
स्थानीय सरकारहरू, जसले घर जग्गा कम्पनीहरु लाई जग्गा, लि-लेवन पैसा, र सम्पत्ति जम्मा गरेको छ, वित्तीय दिवालियाताको संकटको सामना गरे।
चिनियाँ आर्थिक अर्थतन्त्रको सफ्ट टावरले अनुसन्धान टोलीलाई स्थानीय सरकारको लागि पठायो र परिस्थिति प्राप्त गर्न थाल्यो।
चिनियाँ राज्यको घर (केन्द्रीय सरकार) ले मंगलबार रिपोर्ट गरेको वित्तीय समयले पहिलो विरोधाभास गर्न "day ण संकलन टोली" पठाएको थियो।
सर्वेक्षण टोलीको अर्थ, केन्द्रीय बैंक, र चिनियाँ सेकुरी निर्देशक व्यवस्थापन समिति (प्रमाणीकरण) सम्मिलित भएको छ।
एक प्रमुख बैंक, एक प्रमुख बैंक, उही दिन अनुमान गरी चिनियाँ क्षेत्रीय क्षेत्रीय क्षेत्रीय समूह 94 44 ट्रिलियन युनसम्म पुग्यो (लगभग 180800 ट्रिलियन येन)।
स्थानीय सरकार debt णको अनुपात, जुन चीनको कुल घरेलू उत्पादन (जीडीपी) को लागि, 201 on2.2% देखि 1 people2.2% देखि बढेको छ।
1 1998 1998 Since देखि, जब घर जग्गा लेनदेन पूर्ण रूपमा लिइन्छ, स्थानीय सरकारहरूले भूमि प्रयोग अधिकार बेच्न वित्तीय स्रोतहरू सुरक्षित गरेका छन्।
यसले भूमिलाई घर जग्गा सम्बन्धी कम्पनीहरूको अधिकार प्रयोग गर्यो र स्थानीय वित्तीय संस्था मार्फत घर जग्गा कम्पनीहरूको लागि रकम लुट्ने सामानहरू प्रयोग गर्दछ।
2021 मा चिनियाँ स्थानीय सरकारको 400% देशहरू जग्गा प्रयोगबाट बेचिन्थ्यो।
उसले आफ्नो लाभबाट दर्जनौं debt ण लिएको छ।
यद्यपि निर्माण कार्य सम्पन्न भएको छैन, निको हुन असम्भव छ।
यो अझै पिकल छ यदि यो खाली छ कि यो एक खाली छ कि, तर फोहोरको साथ भूमि पहिले नै बेच्न र बेच्न सकिन्छ।
हामी को लगानीकर्ता छाडौं।
हामी भित्र ताने छौं
———————-
———————-
Manoma, kad Kinijos regioninė vyriausybė, nekilnojamojo turto krizė, „Gold Mansax“, turi 94 trilijonų juanių Kinijos regioninės vyriausybės skolos dydį (apie 1880 trilijonų jenų)!
Tai sukelia numatytąją (numatytąją) „Country Garden Holdings“ („Country Garden Holdings“), pagrindinį privataus nekilnojamojo turto milžiną, krizę.
Vietos valdžios institucijos, kurios pardavė žemę nekilnojamojo turto įmonėms, paskolino pinigus ir sukaupė turtus, susidūrė su finansinio bankroto krize.
Ministras pirmininkas Lee Li, Kinijos ekonomikos kontrolės bokštas, išsiuntė tyrimų komandą vietos valdžiai ir pradėjo susidaryti situaciją.
„Financial Times“ antradienį pranešė, kad Kinijos valstybiniai rūmai (centrinė vyriausybė) išsiuntė „skolų sprendimo komandą“ dešimt ministerijos, kurios fiskalinė valstybė pablogėjo.
Apklausos komanda prisijungė prie Finansų ministerijos, centrinio banko ir Kinijos vertybinių popierių direktoriaus vadybos komiteto (sertifikavimo).
Didžiausias bankas Goldmanas Sachsas tą pačią dieną apskaičiavo, kad Kinijos regioninės vyriausybės skolų skolos skolos skolos gali pasiekti 94 trilijonus juanių (apie 1880 trilijonų jenų).
Vietos valdžios skolos, kuri sudaro bendrą Kinijos vidaus gamybą (BVP), santykis smarkiai padidėjo nuo 62,2 % 2019 m. Iki 76 % pernai.
Nuo 1998 m., Kai buvo visiškai panaikintos nekilnojamojo turto sandoriai, vietos valdžios institucijos užsitikrino finansinius išteklius parduodamos žemės naudojimo teises.
Nekilnojamojo turto bendrovėms ir paskolino lėšas nekilnojamojo turto įmonėms per vietines finansų įstaigas pardavė žemės naudojimo teises.
2021 m. 40 % Kinijos savivaldybių buvo parduodamos žemės naudojimo teisėmis.
Iš pelno jis pasiskolino dešimtis skolų.
Nors statybos nebuvo baigtos, neįmanoma atsigauti.
Jis vis dar taupomas, jei tai laisva partija, tačiau žemė su šiukšlėmis jau parduodama ir parduodama.
Palikime investuotoją, kuris nėra.
Mes esame nutempti
———————-
———————-
Serikali ya Mkoa wa China, shida ya mali isiyohamishika, Mansax ya Dhahabu inakadiriwa kuwa na ukubwa wa deni la Serikali ya Mkoa wa China 94 trilioni Yuan (karibu 1880 trilioni Yen)!
Inateleza katika shida ya msingi (default) ya Holdings Bustani ya Nchi (Holdings Bustani ya Nchi), mtu mkubwa wa mali isiyohamishika ya kibinafsi.
Serikali za mitaa, ambazo zimeuza ardhi kwa kampuni za mali isiyohamishika, pesa zilizokopwa, na zimekusanya utajiri, zinakabiliwa na shida ya kufilisika kifedha.
Waziri Mkuu Lee Li, mnara wa kudhibiti uchumi wa China, alituma timu ya utafiti kwa serikali za mitaa na akaanza kupata hali hiyo.
Jarida la Fedha liliripoti Jumanne kwamba Nyumba ya Jimbo la China (serikali kuu) ilikuwa imepeleka "timu ya azimio la deni" kwa wizara kumi ambayo serikali ya fedha ilikuwa imezorota.
Timu ya uchunguzi imejiunga na Wizara ya Fedha, Benki Kuu, na Kamati ya Usimamizi ya Usalama ya China (Udhibitishaji).
Goldman Sachs, benki kuu, inakadiriwa siku hiyo hiyo kwamba kiwango cha deni la serikali ya mkoa wa China kinaweza kufikia trilioni 94 Yuan (karibu 1880 trilioni).
Uwiano wa deni la serikali ya mitaa, ambayo inasababisha uzalishaji wa jumla wa China (GDP), iliongezeka sana kutoka 62.2 % mnamo 2019 hadi 76 % mwaka jana.
Tangu 1998, wakati shughuli za mali isiyohamishika ziliondolewa kabisa, serikali za mitaa zimepata rasilimali za kifedha kwa kuuza haki za matumizi ya ardhi.
Iliuza haki za matumizi ya ardhi kwa kampuni za mali isiyohamishika na pesa zilizokopwa kwa kampuni za mali isiyohamishika kupitia taasisi za kifedha za mitaa.
Mnamo 2021, 40 % ya serikali za mitaa za China ziliuzwa na haki za matumizi ya ardhi.
Amekopa deni kadhaa kutoka kwa faida.
Hata ingawa ujenzi haujakamilika, haiwezekani kupona.
Bado imeokolewa ikiwa ni nafasi ya wazi, lakini ardhi iliyo na takataka tayari inauzwa na kuuzwa.
Wacha tumwachie mwekezaji ambaye yuko nje.
Tumevutwa ndani
———————-
———————-
Serikali ya Mkoa wa China, shida ya mali isiyohamishika, Mansax ya Dhahabu inakadiriwa kuwa na ukubwa wa deni la Serikali ya Mkoa wa China 94 trilioni Yuan (karibu 1880 trilioni Yen)!
Inateleza katika shida ya msingi (default) ya Holdings Bustani ya Nchi (Holdings Bustani ya Nchi), mtu mkubwa wa mali isiyohamishika ya kibinafsi.
Serikali za mitaa, ambazo zimeuza ardhi kwa kampuni za mali isiyohamishika, pesa zilizokopwa, na zimekusanya utajiri, zinakabiliwa na shida ya kufilisika kifedha.
Waziri Mkuu Lee Li, mnara wa kudhibiti uchumi wa China, alituma timu ya utafiti kwa serikali za mitaa na akaanza kupata hali hiyo.
Jarida la Fedha liliripoti Jumanne kwamba Nyumba ya Jimbo la China (serikali kuu) ilikuwa imepeleka "timu ya azimio la deni" kwa wizara kumi ambayo serikali ya fedha ilikuwa imezorota.
Timu ya uchunguzi imejiunga na Wizara ya Fedha, Benki Kuu, na Kamati ya Usimamizi ya Usalama ya China (Udhibitishaji).
Goldman Sachs, benki kuu, inakadiriwa siku hiyo hiyo kwamba kiwango cha deni la serikali ya mkoa wa China kinaweza kufikia trilioni 94 Yuan (karibu 1880 trilioni).
Uwiano wa deni la serikali ya mitaa, ambayo inasababisha uzalishaji wa jumla wa China (GDP), iliongezeka sana kutoka 62.2 % mnamo 2019 hadi 76 % mwaka jana.
Tangu 1998, wakati shughuli za mali isiyohamishika ziliondolewa kabisa, serikali za mitaa zimepata rasilimali za kifedha kwa kuuza haki za matumizi ya ardhi.
Iliuza haki za matumizi ya ardhi kwa kampuni za mali isiyohamishika na pesa zilizokopwa kwa kampuni za mali isiyohamishika kupitia taasisi za kifedha za mitaa.
Mnamo 2021, 40 % ya serikali za mitaa za China ziliuzwa na haki za matumizi ya ardhi.
Amekopa deni kadhaa kutoka kwa faida.
Hata ingawa ujenzi haujakamilika, haiwezekani kupona.
Bado imeokolewa ikiwa ni nafasi ya wazi, lakini ardhi iliyo na takataka tayari inauzwa na kuuzwa.
Wacha tumwachie mwekezaji ambaye yuko nje.
Tumevutwa ndani
———————-
———————-
Procjenjuje se da kineska regionalna vlada, kriza nekretnina, zlatni mansaks ima veličinu duga kineske regionalne vlade 94 biliona Yuana (oko 1880 trillion jen)!
Vruća se u zadanoj (zadanoj) krizi državnog vrtnog imanja (zemalja bašta), glavnih privatnih divovskih nekretnina.
Lokalne samouprave, koje su prodale zemljište na kompanije za nekretnine, pozajmljujući novac i nagomilalo bogatstvo, suočilo se sa krizom finansijskog bankrota.
Premijer Lee Li, kontrolni toranj kineske ekonomije, poslao je istraživački tim lokalnoj upravi i počeo da dobiju situaciju.
Financial Times je u utorak izvijestili da je Kineska državna kuća (centralna vlada) poslala "tim za rezoluciju duga" na deset ministarstva čija se fiskalna država pogoršala.
Istraživački tim pridružio se Ministarstvu finansija, Centralne banke i Kineski odbor za upravljanje direktorima hartija od vrednosti (certificiranje).
Goldman Sachs, glavna banka, procijenjena istom dana da bi skala duga kineske regionalne vlade mogla dostići 94 biliona Yuana (oko 1880 trilijuna jena).
Omjer duga lokalne samouprave koji čine kinesku bruto domaću proizvodnju (BDP), naglo je porastao sa 62,2% u 2019. do 76% prošle godine.
Od 1998. godine, kada su transakcije u nekretninama u potpunosti podignute, lokalne samouprave osigurale su finansijske resurse prodajom prava korišćenja zemljišta.
Prodala je prava korištenja zemljišta na kompanije za nekretnine i pozajmljujući fondovima kompanijama za nekretnine putem lokalnih financijskih institucija.
2021. 40% kineskih lokalnih vlasti prodato je pravima korišćenja zemljišta.
Pozajmio je desetine dugova iz dobitka.
Iako izgradnja nije završena, nemoguće je oporaviti.
Još se sprema ako je to prazno puno, ali zemljište sa smećem već se prodaje i prodaje.
Ostavimo investitora koji je napolju.
Vukli smo se
———————-