注意しましょう。中国、富裕層が海外投機買い不動産も売却!中国土地は国有地、国からリース。有事には条件無く返却が必須です。 投機物件であって下落したら既に終了です。
https://japan.thenewslens.com/article/4641/page2
全人口14億人をもってしても中国各地に散らばる空きマンションを埋めることはできないと中国国家統計局の元高官が暴露した。
混迷極める中国の不動産危機は国内に留まることなく、中国人富裕層が投機目的で購入した東南アジアなどの海外物件も資金不足で売却を迫られている。
「（購入者の）多くはもはや不動産投資に支払う余裕がなく、事業の失敗、一時解雇、住宅ローンの不履行など、国内の財政問題を解決するため切実に現金を必要としている」と指摘。
「海外不動産を保有し続けるための追加資金がもうない人もいる」と付け加えた。
中国土地は全てが国有地、立てる前からリース料金を払い続けます。
そこに住み続ける以上は、永遠です。
その上、有事の際は、強制的に返却しなければなりません。
わかりますか？
下落した物件は、二度と上昇する事がありません。
なぜなら、完成まで不良債権物件です。
マンション中身の資産は、10年程度で交換が必要です。
よって10年を経過して完成しない物件は既に使用されていない施設は、使用による保全が見込めない為、劣化、錆が蔓延しています。
利用していれば、自浄効果が期待できるためあまり気になりませんが、使っていないは、使っているより最悪です。
よって、投機物件のみであり、地方都市が衰退した状況で、保全費、維持費が逆転したことで下落したら既に、維持費が上昇するため
購入するだけで膿図のように維持費が出ていきます。
海外からの投資購入は、物件が完成していない事で、資産価値が推定できない為、売り払う事も出来ません。
騙されないようにしましょう。
———————-
Let’s watch out. China and the wealthy also sell overseas speculation and sell real estate! China land leases from state -owned land. Return is required for an emergency without conditions. If it is a speculated property and it falls, it is already over.
Former senior officials of the National Statistics Bureau of China exposed that the total population of 1.4 billion would not be able to fill vacant apartments scattered throughout China.
The confusing Chinese real estate crisis does not stay in the country, and overseas properties such as Southeast Asia, which are purchased by the Chinese wealthy for speculation, are being sold due to lack of funds.
"Many (purchasers) have no room to pay for real estate, and they need to make cash to solve domestic financial issues, such as failure of business, temporary dismissal, and mortgage failure," he said.
"Some people have no additional funds to keep overseas real estate," he added.
All Chinese land will continue to pay lease fees before standing.
As long as you keep living there, it is eternal.
In addition, in the event of an emergency, it must be forcibly returned.
do you understand?
The fallen property will never rise again.
Because it is a bad debt property until completion.
The assets inside the apartment need to be replaced in about 10 years.
Therefore, properties that have not been completed after 10 years have not been used, so they cannot be maintained by use, so deterioration and rust are widespread.
If you use it, you can expect a self -cleaning effect, so you don’t care much, but if you don’t use it, it’s the worst than you use.
Therefore, only the speculative property, when the maintenance costs and maintenance costs have been reversed in a situation where local cities have declined, the maintenance costs have already increased.
Just by purchasing, maintenance costs will be charged like a pus.
Investment purchases from overseas cannot be sold off because the property value cannot be estimated because the property is not completed.
Don’t be fooled
———————-
———————-
讓我們提防。 中國和富人還出售海外投機並出售房地產！中國從國家擁有的土地租賃。 緊急情況沒有條件需要退貨。 如果它是一個推測的屬性，並且掉落了，則已經結束。
中國國家統計局的前高級官員暴露了14億人口的總人口將無法填補散佈在中國的空置公寓。
令人困惑的中國房地產危機並沒有留在該國，由於缺乏資金，被中國富人購買的東南亞等海外物業正在出售。
他說：“許多（購買者）沒有房地產付費的空間，他們需要賺錢來解決國內財務問題，例如商業失敗，臨時解僱和抵押貸款失敗。”
他補充說：“有些人沒有額外的資金來保留海外房地產。”
所有中國土地將在站立之前繼續支付租賃費。
只要您一直住在那兒，那就是永恆的。
此外，如果發生緊急情況，則必須強行退回。
你明白嗎？
墮落的財產將永遠不會再次上升。
因為這是一個壞賬財產，直到完成為止。
公寓內的資產需要在大約10年內更換。
因此，尚未使用10年後尚未完成的屬性，因此不能通過使用來維持它們，因此劣化和生鏽是廣泛的。
如果使用它，您可以期待自我清除效果，因此您不太在意，但是如果您不使用它，那是比您使用的最糟糕的。
因此，只有在當地城市下降的情況下，只有推測性財產，維護成本和維護成本就逆轉了，維護成本已經增加。
僅通過購買，維護費用就會像膿液一樣收取。
從海外購買的投資購買不能出售，因為由於財產未完成，因此無法估算財產價值。
不要上當
———————-
———————-
بیایید مراقب باشیم چین و ثروتمندان همچنین گمانه زنی های خارج از کشور را به فروش می رسانند و املاک و مستغلات را می فروشند! اجاره زمین چین از زمین های دولتی. بازگشت برای اضطراری بدون شرایط لازم است. اگر این یک خاصیت گمانه زنی باشد و سقوط کند ، در حال حاضر تمام شده است.
مقامات ارشد سابق دفتر آمار ملی چین در معرض دید قرار گرفتند که کل جمعیت 1.4 میلیارد نفر قادر به پر کردن آپارتمان های خالی پراکنده در سراسر چین نخواهند بود.
بحران گیج کننده املاک و مستغلات چینی در کشور باقی نمی ماند و املاک خارج از کشور مانند جنوب شرقی آسیا که توسط ثروتمندان چینی برای گمانه زنی خریداری می شوند ، به دلیل کمبود بودجه فروخته می شوند.
وی گفت: "بسیاری (خریداران) جایی برای پرداخت املاک و مستغلات ندارند و برای حل مسائل مالی داخلی ، مانند عدم موفقیت در تجارت ، اخراج موقت و ناکامی وام ، باید پول نقد ایجاد کنند."
وی افزود: "برخی از افراد بودجه اضافی برای حفظ املاک و مستغلات در خارج از کشور ندارند."
تمام زمین های چینی قبل از ایستادن به پرداخت هزینه های اجاره نامه ادامه خواهند داد.
تا زمانی که شما در آنجا زندگی می کنید ، ابدی است.
علاوه بر این ، در صورت اضطراری ، باید به زور برگردانده شود.
آیا می فهمی؟
خاصیت افتاده دیگر هرگز افزایش نخواهد یافت.
زیرا تا زمان اتمام یک دارایی بدهی بد است.
دارایی های داخل آپارتمان باید در حدود 10 سال جایگزین شود.
بنابراین ، خواصی که پس از 10 سال تکمیل نشده اند ، مورد استفاده قرار نگرفته اند ، بنابراین نمی توان آنها را با استفاده حفظ کرد ، بنابراین وخامت و زنگ زدگی گسترده است.
اگر از آن استفاده می کنید ، می توانید از یک اثر خودآزمایی انتظار داشته باشید ، بنابراین به آن اهمیت نمی دهید ، اما اگر از آن استفاده نکنید ، بدترین چیزی است که استفاده می کنید.
بنابراین ، تنها خاصیت سوداگرانه ، هنگامی که هزینه های نگهداری و هزینه های نگهداری در شرایطی که شهرهای محلی کاهش یافته است معکوس شده است ، هزینه های نگهداری از قبل افزایش یافته است.
فقط با خرید ، هزینه های نگهداری مانند PUS شارژ می شود.
خریدهای سرمایه گذاری از خارج از کشور قابل فروش نیست زیرا ارزش ملک را نمی توان تخمین زد زیرا این ملک تکمیل نشده است.
فریب نخوری
———————-
———————-
دعونا تراقب. تبيع الصين والأثرياء أيضًا تكهنات في الخارج وبيع عقارات العقارات! عقود الإيجار الأراضي الصينية من الأراضي المملوكة للدولة. العائد مطلوب لحالة الطوارئ بدون شروط. إذا كانت خاصية تكهن وتسقط ، فقد انتهى بالفعل.
كشف كبار المسؤولين السابقين في المكتب الوطني للإحصاءات في الصين أن إجمالي عدد السكان البالغ 1.4 مليار لن يتمكنوا من ملء الشقق الشاغرة المنتشرة في جميع أنحاء الصين.
لا تبقى أزمة العقارات الصينية المربكة في البلاد ، ويتم بيع العقارات الخارجية مثل جنوب شرق آسيا ، والتي تم شراؤها من قبل الأثرياء الصينيين للمضاربة ، بسبب نقص الأموال.
وقال "كثير من (المشترين) ليس لديهم مجال لدفع ثمن العقارات ، ويجبون أن يكسبوا المال لحل القضايا المالية المحلية ، مثل فشل العمل ، والفصل المؤقت ، وفشل الرهن العقاري".
وأضاف "بعض الناس ليس لديهم أموال إضافية للحفاظ على العقارات الخارجية".
ستستمر جميع الأراضي الصينية في دفع رسوم الإيجار قبل الوقوف.
طالما أنك تستمر في العيش هناك ، فهو أبدي.
بالإضافة إلى ذلك ، في حالة الطوارئ ، يجب إرجاعها بالقوة.
هل تفهم؟
الممتلكات الساقطة لن ترتفع مرة أخرى.
لأنها سوء ملكية الديون حتى الانتهاء.
يجب استبدال الأصول داخل الشقة في حوالي 10 سنوات.
لذلك ، لم يتم استخدام الخصائص التي لم يتم إكمالها بعد 10 سنوات ، لذلك لا يمكن الحفاظ عليها عن طريق الاستخدام ، لذلك فإن التدهور والصلصة على نطاق واسع.
إذا كنت تستخدمه ، يمكنك أن تتوقع تأثيرًا ذاتيًا ، لذلك لا تهتم كثيرًا ، ولكن إذا لم تستخدمه ، فهذا هو الأسوأ مما تستخدمه.
لذلك ، فقط الممتلكات المضاربة ، عندما يتم عكس تكاليف الصيانة وتكاليف الصيانة في موقف انخفضت فيه المدن المحلية ، زادت تكاليف الصيانة بالفعل.
فقط عن طريق الشراء ، سيتم فرض تكاليف الصيانة مثل القيح.
لا يمكن بيع عمليات شراء الاستثمار من الخارج لأنه لا يمكن تقدير قيمة العقار لأن العقار لم يكتمل.
لا تنخدع
———————-
———————-
Lass uns aufpassen. China und der Reichen verkaufen auch Spekulationen in Übersee und verkaufen Immobilien! China Landpacht aus staatlichem Besitz. Für einen Notfall ohne Bedingungen ist eine Rückkehr erforderlich. Wenn es sich um eine spekulierte Eigenschaft handelt und es fällt, ist es bereits vorbei.
Ehemalige hochrangige Beamte des Nationalen Statistikbüros von China stellten fest, dass die Gesamtbevölkerung von 1,4 Milliarden nicht in der Lage wäre, freie Wohnungen in ganz China zu füllen.
Die verwirrende chinesische Immobilienkrise bleibt nicht im Land, und in Übersee Immobilien wie Südostasien, die von den chinesischen Reichen für Spekulationen gekauft werden, werden aufgrund mangelnder Mittel verkauft.
"Viele (Käufer) haben keinen Raum, um Immobilien zu bezahlen, und sie müssen Bargeld verdienen, um inländische finanzielle Probleme wie das Scheitern des Geschäfts, die vorübergehende Entlassung und das Versagen von Hypotheken zu lösen", sagte er.
"Einige Leute haben keine zusätzlichen Mittel, um Immobilien in Übersee zu halten", fügte er hinzu.
Das gesamte chinesische Land wird weiterhin Mietgebühren zahlen, bevor sie stehen.
Solange Sie dort weiterleben, ist es ewig.
Darüber hinaus muss es im Notfall gewaltsam zurückgegeben werden.
verstehst du?
Das gefallene Eigentum wird nie wieder steigen.
Weil es bis zum Abschluss ein Forderungsausfalleigentum ist.
Die Vermögenswerte in der Wohnung müssen in etwa 10 Jahren ersetzt werden.
Daher wurden Eigenschaften, die nach 10 Jahren nicht fertiggestellt wurden, nicht verwendet, sodass sie nicht durch Verwendung aufrechterhalten werden können. Daher sind Verschlechterung und Rost weit verbreitet.
Wenn Sie es verwenden, können Sie einen selbstverzählten Effekt erwarten, damit Sie sich nicht viel interessieren, aber wenn Sie ihn nicht verwenden, ist es das Schlimmste als Sie verwenden.
Daher sind nur die spekulative Immobilie, wenn die Wartungskosten und Wartungskosten in einer Situation umgekehrt wurden, in der die lokalen Städte zurückgegangen sind, die Wartungskosten bereits gestiegen.
Nur durch den Kauf werden die Wartungskosten wie ein Eiter berechnet.
Investitionskäufe aus Übersee können nicht verkauft werden, da der Immobilienwert nicht geschätzt werden kann, da die Immobilie nicht abgeschlossen ist.
Lass dich nicht täuschen
———————-
———————-
Attention. La Chine et les riches vendent également des spéculations à l’étranger et vendent des biens immobiliers! Les baux fonciers en Chine à partir de terres d’État. Le retour est requis pour une urgence sans conditions. S’il s’agit d’une propriété spéculée et qu’elle tombe, elle est déjà terminée.
Les anciens hauts responsables du Bureau national des statistiques de Chine ont révélé que la population totale de 1,4 milliard ne serait pas en mesure de remplir des appartements vacants dispersés dans toute la Chine.
La crise immobilière chinoise déroutante ne reste pas dans le pays, et des propriétés à l’étranger telles que l’Asie du Sud-Est, qui sont achetées par les riches chinois pour spéculation, sont vendues en raison du manque de fonds.
"Beaucoup (acheteurs) n’ont pas de place pour payer l’immobilier, et ils doivent gagner de l’argent pour résoudre des problèmes financiers nationaux, tels que l’échec des affaires, le licenciement temporaire et l’échec hypothécaire", a-t-il déclaré.
"Certaines personnes n’ont pas de fonds supplémentaires pour conserver l’immobilier à l’étranger", a-t-il ajouté.
Tous les terres chinoises continueront de payer des frais de location avant de se tenir debout.
Tant que vous continuez à vivre là-bas, c’est éternel.
De plus, en cas d’urgence, il doit être retourné de force.
est-ce que tu comprends?
La propriété tombée ne se lèvera plus jamais.
Parce qu’il s’agit d’une mauvaise dette jusqu’à l’achèvement.
Les actifs à l’intérieur de l’appartement doivent être remplacés dans environ 10 ans.
Par conséquent, les propriétés qui n’ont pas été achevées après 10 ans n’ont pas été utilisées, elles ne peuvent donc pas être maintenues par utilisation, donc la détérioration et la rouille sont répandues.
Si vous l’utilisez, vous pouvez vous attendre à un effet auto-nettoyant, donc vous ne vous en souciez pas beaucoup, mais si vous ne l’utilisez pas, c’est le pire que vous utilisez.
Par conséquent, seule la propriété spéculative, lorsque les coûts de maintenance et les coûts de maintenance ont été inversés dans une situation où les villes locales ont diminué, les coûts de maintenance ont déjà augmenté.
En achetant, les frais de maintenance seront facturés comme un PUS.
Les achats d’investissement à l’étranger ne peuvent pas être vendus car la valeur de la propriété ne peut pas être estimée car la propriété n’est pas terminée.
Ne soyez pas dupe
———————-
———————-
Pojďme si dát pozor. Čína a bohatí také prodávají zámořské spekulace a prodávají nemovitosti! Čína pronájmy půdy ze státu -půdy. Návrat je vyžadován pro nouzovou situaci bez podmínek. Pokud se jedná o spekulovanou vlastnost a spadne, je již u konce.
Bývalí vyšší úředníci Čínského národního statistického úřadu odhalili, že celková populace 1,4 miliardy by nebyla schopna zaplnit volné byty rozptýlené po celé Číně.
Matoucí čínská krize v oblasti nemovitostí nezůstává v zemi a zámořské nemovitosti, jako je jihovýchodní Asie, které jsou nakupovány čínskými bohatými za spekulace, se prodávají kvůli nedostatku finančních prostředků.
"Mnoho (kupující) nemá prostor pro placení nemovitostí a musí vydělat hotovost, aby vyřešili domácí finanční problémy, jako je selhání podnikání, dočasné propuštění a selhání hypotéky," uvedl.
„Někteří lidé nemají žádné další prostředky na udržení zámořských nemovitostí,“ dodal.
Celá čínská půda bude před postavením nadále platit poplatky za pronájem.
Dokud tam budete žít, je to věčné.
Kromě toho musí být v případě nouze násilně vrácena.
rozumíš?
Fallen nemovitost už nikdy nevystoupí.
Protože je to nemovitost se špatným dluhem až do dokončení.
Aktiva uvnitř bytu musí být nahrazena asi za 10 let.
Proto nebyly použity vlastnosti, které nebyly dokončeny po 10 letech, takže je nelze udržovat pomocí použití, takže zhoršení a rzi jsou rozšířené.
Pokud jej používáte, můžete očekávat efekt pro sebeurčení, takže vám to moc nestaráte, ale pokud jej nepoužíváte, je to nejhorší, než používáte.
Proto pouze spekulativní majetek, kdy byly náklady na údržbu a náklady na údržbu zvráceny v situaci, kdy se místní města snížily, náklady na údržbu se již zvýšily.
Pouhým nákupem budou náklady na údržbu účtovány jako hnis.
Investiční nákupy ze zahraničí nelze prodat, protože hodnotu nemovitosti nelze odhadnout, protože nemovitost není dokončena.
Nenechte se zmást
———————-
———————-
Давай следим за собой. Китай и богатые также продают зарубежные спекуляции и продают недвижимость! Китайские земли аренды из государственной земли. Возврат требуется для чрезвычайной ситуации без условий. Если это специфическое свойство, и оно падает, оно уже закончилось.
Бывшие высокопоставленные должностные лица Китайского бюро национального статистики обнаружили, что общая численность населения в 1,4 миллиарда не сможет заполнить вакантные квартиры, разбросанные по всему Китаю.
Смутный китайский кризис в недвижимости не остается в стране, и зарубежные объекты, такие как Юго -Восточная Азия, которые приобретаются китайскими богатыми для спекуляций, продаются из -за отсутствия средств.
«Многие (покупатели) не имеют места для оплаты недвижимости, и им необходимо заработать деньги для решения внутренних финансовых проблем, таких как провал бизнеса, временное увольнение и неудача ипотеки», – сказал он.
«У некоторых людей нет дополнительных средств для хранения зарубежных недвижимости», – добавил он.
Все китайские земли будут продолжать платить арендную плату перед стоянием.
Пока вы продолжаете жить там, это вечно.
Кроме того, в случае чрезвычайной ситуации он должен быть насильно возвращен.
вы понимаете?
Падшая собственность больше никогда не поднимется.
Потому что это плохой долг до завершения.
Активы внутри квартиры должны быть заменены примерно через 10 лет.
Следовательно, свойства, которые не были завершены после 10 лет, не использовались, поэтому их нельзя сохранить путем использования, поэтому ухудшение и ржавчину широко распространены.
Если вы используете его, вы можете ожидать самостоятельного эффекта, так что вам все равно, но если вы не используете его, это хуже всего, чем вы используете.
Следовательно, только спекулятивное свойство, когда затраты на техническое обслуживание и затраты на техническое обслуживание были обращены вспять в ситуации, когда местные города сократились, затраты на техническое обслуживание уже увеличилось.
Просто за покупку расходы на техническое обслуживание будут взиматься как гной.
Инвестиционные закупки из -за рубежа не могут быть проданы, поскольку стоимость недвижимости не может быть оценена, поскольку недвижимость не завершена.
Не обманывайся
———————-
———————-
Facciamo attenzione. La Cina e i ricchi vendono anche speculazione all’estero e vendono immobili! I contratti di locazione di terreni da terreni di proprietà dello stato. È richiesto il rendimento per un’emergenza senza condizioni. Se si tratta di una proprietà speculata e cade, è già finita.
Gli ex alti funzionari del National Statistics Bureau of China hanno esposto che la popolazione totale di 1,4 miliardi non sarebbe stata in grado di riempire appartamenti vacanti sparsi in tutta la Cina.
La confusa crisi immobiliare cinese non rimane nel paese e le proprietà all’estero come il sud -est asiatico, che vengono acquistate dai ricchi cinesi per speculazione, vengono vendute a causa della mancanza di fondi.
"Molti (acquirenti) non hanno spazio per pagare gli immobili e devono fare denaro per risolvere questioni finanziarie interne, come il fallimento delle imprese, il licenziamento temporaneo e il fallimento dei mutui", ha affermato.
"Alcune persone non hanno fondi aggiuntivi per mantenere immobili all’estero", ha aggiunto.
Tutte le terre cinesi continueranno a pagare le tasse di leasing prima di stare.
Finché continui a vivere lì, è eterno.
Inoltre, in caso di emergenza, deve essere restituito con la forza.
capisci?
La proprietà caduta non si alzerà mai più.
Perché è una proprietà di cattiva debito fino al completamento.
Le attività all’interno dell’appartamento devono essere sostituite in circa 10 anni.
Pertanto, le proprietà che non sono state completate dopo 10 anni non sono state utilizzate, quindi non possono essere mantenute per uso, quindi il deterioramento e la ruggine sono diffusi.
Se lo usi, puoi aspettarti un effetto di auto -scansione, quindi non ti interessa molto, ma se non lo usi, è il peggio di quanto tu usi.
Pertanto, solo la proprietà speculativa, quando i costi di manutenzione e i costi di manutenzione sono stati invertiti in una situazione in cui le città locali sono diminuite, i costi di manutenzione sono già aumentati.
Solo con l’acquisto, i costi di manutenzione verranno addebitati come un pus.
Gli acquisti di investimenti dall’estero non possono essere venduti perché il valore della proprietà non può essere stimato perché la proprietà non è completata.
Non lasciarti ingannare
———————-
———————-
Vamos a tener cuidado. China y los ricos también venden especulaciones en el extranjero y venden bienes inmuebles. Se requiere devolución para una emergencia sin condiciones. Si es una propiedad especulada y cae, ya ha terminado.
Los ex altos funcionarios de la Oficina Nacional de Estadísticas de China expusieron que la población total de 1.400 millones no podría llenar apartamentos vacantes dispersos por China.
La confusa crisis de bienes raíces chinas no permanece en el país, y las propiedades en el extranjero, como el sudeste asiático, que son compradas por los ricos chinos para especular, se venden debido a la falta de fondos.
"Muchos (compradores) no tienen espacio para pagar los bienes inmuebles, y necesitan hacer efectivo para resolver problemas financieros nacionales, como el fracaso de los negocios, el despido temporal y la insuficiencia hipotecaria", dijo.
"Algunas personas no tienen fondos adicionales para mantener bienes inmuebles en el extranjero", agregó.
Todas las tierras chinas continuarán pagando tarifas de arrendamiento antes de estar de pie.
Mientras sigas viviendo allí, es eterno.
Además, en caso de emergencia, debe devolverse por la fuerza.
¿lo entiendes?
La propiedad caída nunca volverá a subir.
Porque es una propiedad de deuda incobrable hasta la finalización.
Los activos dentro del apartamento deben ser reemplazados en unos 10 años.
Por lo tanto, las propiedades que no se han completado después de 10 años no se han utilizado, por lo que no se pueden mantener mediante el uso, por lo que el deterioro y el óxido están muy extendidos.
Si lo usa, puede esperar un efecto de autoclear, por lo que no le importa mucho, pero si no lo usa, es lo peor de lo que usa.
Por lo tanto, solo la propiedad especulativa, cuando los costos de mantenimiento y los costos de mantenimiento se han revertido en una situación en la que las ciudades locales han disminuido, los costos de mantenimiento ya han aumentado.
Solo por comprar, los costos de mantenimiento se cobrarán como un pus.
Las compras de inversión del extranjero no se pueden vender porque el valor de la propiedad no se puede estimar porque la propiedad no se completa.
No se deje engañar
———————-
———————-
Hãy coi chừng. Trung Quốc và những người giàu có cũng bán đầu cơ ở nước ngoài và bán bất động sản! Cho thuê đất Trung Quốc từ đất thuộc sở hữu nhà nước. Trả lại là cần thiết cho một trường hợp khẩn cấp mà không có điều kiện. Nếu đó là một tài sản suy đoán và nó rơi xuống, nó đã kết thúc.
Các cựu quan chức cấp cao của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc cho thấy tổng dân số 1,4 tỷ sẽ không thể lấp đầy các căn hộ bỏ trống nằm rải rác trên khắp Trung Quốc.
Cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc khó hiểu không ở trong nước và các tài sản ở nước ngoài như Đông Nam Á, được người giàu có của Trung Quốc mua để đầu cơ, đang được bán do thiếu tiền.
"Nhiều (người mua) không có chỗ để trả tiền cho bất động sản và họ cần phải kiếm tiền mặt để giải quyết các vấn đề tài chính trong nước, chẳng hạn như thất bại của kinh doanh, sa thải tạm thời và thất bại thế chấp", ông nói.
"Một số người không có tiền bổ sung để giữ bất động sản ở nước ngoài", ông nói thêm.
Tất cả đất Trung Quốc sẽ tiếp tục trả phí cho thuê trước khi đứng.
Miễn là bạn tiếp tục sống ở đó, nó là vĩnh cửu.
Ngoài ra, trong trường hợp khẩn cấp, nó phải bị buộc phải trả lại.
bạn hiểu không?
Tài sản rơi sẽ không bao giờ tăng trở lại.
Bởi vì nó là một tài sản nợ xấu cho đến khi hoàn thành.
Các tài sản bên trong căn hộ cần phải được thay thế trong khoảng 10 năm.
Do đó, các tính chất chưa được hoàn thành sau 10 năm chưa được sử dụng, vì vậy chúng không thể được duy trì bằng cách sử dụng, do đó, sự suy giảm và rỉ sét là phổ biến rộng rãi.
Nếu bạn sử dụng nó, bạn có thể mong đợi một hiệu ứng tự học, vì vậy bạn không quan tâm nhiều, nhưng nếu bạn không sử dụng nó, thì đó là điều tồi tệ hơn bạn sử dụng.
Do đó, chỉ có tài sản đầu cơ, khi chi phí bảo trì và chi phí bảo trì đã được đảo ngược trong tình huống các thành phố địa phương đã giảm, chi phí bảo trì đã tăng lên.
Chỉ bằng cách mua, chi phí bảo trì sẽ được tính như một mủ.
Mua đầu tư từ nước ngoài không thể được bán hết vì giá trị tài sản không thể được ước tính vì tài sản chưa hoàn thành.
Đừng bị lừa
———————-
———————-
चलो बाहर देखो। चीन और अमीर भी विदेशी अटकलें बेचते हैं और अचल संपत्ति बेचते हैं! चीन भूमि राज्य -भूमि से पट्टे पर है। बिना शर्तों के आपातकालीन स्थिति के लिए वापसी की आवश्यकता होती है। यदि यह एक अनुमानित संपत्ति है और यह गिर जाता है, तो यह पहले से ही खत्म हो गया है।
चीन के राष्ट्रीय सांख्यिकी ब्यूरो के पूर्व वरिष्ठ अधिकारियों ने उजागर किया कि 1.4 बिलियन की कुल आबादी पूरे चीन में बिखरे हुए खाली अपार्टमेंट को भरने में सक्षम नहीं होगी।
भ्रामक चीनी रियल एस्टेट संकट देश में नहीं रहता है, और दक्षिण पूर्व एशिया जैसे विदेशी संपत्तियों, जो कि चीनी अमीर द्वारा अटकलों के लिए खरीदे जाते हैं, धन की कमी के कारण बेचे जा रहे हैं।
"कई (खरीदारों) के पास अचल संपत्ति के लिए भुगतान करने के लिए कोई जगह नहीं है, और उन्हें घरेलू वित्तीय मुद्दों को हल करने के लिए नकदी बनाने की आवश्यकता है, जैसे कि व्यापार की विफलता, अस्थायी बर्खास्तगी और बंधक विफलता," उन्होंने कहा।
"कुछ लोगों के पास विदेशी रियल एस्टेट रखने के लिए कोई अतिरिक्त धन नहीं है," उन्होंने कहा।
सभी चीनी भूमि खड़े होने से पहले पट्टे की फीस का भुगतान करना जारी रखेगी।
जब तक आप वहां रहते हैं, तब तक यह शाश्वत है।
इसके अलावा, आपातकालीन स्थिति में, इसे जबरन वापस कर दिया जाना चाहिए।
क्या तुम समझ रहे हो?
गिरी हुई संपत्ति फिर कभी नहीं बढ़ेगी।
क्योंकि यह पूरा होने तक एक खराब ऋण संपत्ति है।
अपार्टमेंट के अंदर की संपत्ति को लगभग 10 वर्षों में प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता है।
इसलिए, 10 वर्षों के बाद पूरा नहीं किया गया गुणों का उपयोग नहीं किया गया है, इसलिए उन्हें उपयोग द्वारा बनाए नहीं रखा जा सकता है, इसलिए गिरावट और जंग व्यापक हैं।
यदि आप इसका उपयोग करते हैं, तो आप एक स्व -क्लिनिंग प्रभाव की उम्मीद कर सकते हैं, इसलिए आप ज्यादा परवाह नहीं करते हैं, लेकिन यदि आप इसका उपयोग नहीं करते हैं, तो यह आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले सबसे खराब है।
इसलिए, केवल सट्टा संपत्ति, जब रखरखाव की लागत और रखरखाव की लागत उस स्थिति में उलट हो गई है जहां स्थानीय शहरों में गिरावट आई है, रखरखाव की लागत पहले ही बढ़ गई है।
बस खरीदने से, रखरखाव की लागत एक मवाद की तरह चार्ज की जाएगी।
विदेशों से निवेश खरीद को नहीं बेचा जा सकता है क्योंकि संपत्ति मूल्य का अनुमान नहीं लगाया जा सकता है क्योंकि संपत्ति पूरी नहीं हुई है।
मूर्ख मत बनो
———————-
———————-
আসুন নজর রাখা যাক। চীন এবং ধনীও বিদেশের জল্পনা বিক্রি করে এবং রিয়েল এস্টেট বিক্রি করে! চীন ল্যান্ড ইজারা রাজ্য -মালিকানাধীন জমি থেকে। শর্ত ছাড়াই জরুরি অবস্থার জন্য রিটার্ন প্রয়োজন। যদি এটি একটি অনুমানিত সম্পত্তি হয় এবং এটি পড়ে যায় তবে এটি ইতিমধ্যে শেষ হয়েছে।
চীনের জাতীয় পরিসংখ্যান ব্যুরোর প্রাক্তন সিনিয়র কর্মকর্তারা প্রকাশ করেছেন যে মোট ১.৪ বিলিয়ন জনসংখ্যা পুরো চীন ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকা শূন্য অ্যাপার্টমেন্টগুলি পূরণ করতে সক্ষম হবে না।
বিভ্রান্তিকর চীনা রিয়েল এস্টেট সংকট দেশে থাকে না এবং বিদেশী সম্পত্তি যেমন দক্ষিণ -পূর্ব এশিয়ার মতো, যা জল্পনা -কল্পনা করার জন্য চীনা ধনী দ্বারা কেনা হয়, তহবিলের অভাবে বিক্রি করা হয়।
"অনেক (ক্রেতা) রিয়েল এস্টেটের জন্য অর্থ প্রদানের কোনও জায়গা নেই এবং তাদের ব্যবসায় ব্যর্থতা, অস্থায়ী বরখাস্ত এবং বন্ধকী ব্যর্থতার মতো ঘরোয়া আর্থিক সমস্যা সমাধানের জন্য নগদ অর্থ উপার্জন করতে হবে," তিনি বলেছিলেন।
তিনি আরও যোগ করেন, "বিদেশের রিয়েল এস্টেট রাখতে কিছু লোকের অতিরিক্ত তহবিল নেই।"
সমস্ত চীনা জমি দাঁড়িয়ে থাকার আগে ইজারা ফি প্রদান করতে থাকবে।
যতক্ষণ আপনি সেখানে থাকেন ততক্ষণ এটি চিরন্তন।
এছাড়াও, জরুরী পরিস্থিতিতে, এটি জোর করে ফিরে আসতে হবে।
তুমি কি বুঝতে পেরেছো?
পতিত সম্পত্তি আর কখনও উঠবে না।
কারণ এটি সম্পূর্ণ হওয়া পর্যন্ত একটি খারাপ debt ণের সম্পত্তি।
অ্যাপার্টমেন্টের অভ্যন্তরের সম্পদগুলি প্রায় 10 বছরের মধ্যে প্রতিস্থাপন করা দরকার।
অতএব, 10 বছর পরে সম্পন্ন হয়নি এমন বৈশিষ্ট্যগুলি ব্যবহার করা হয়নি, সুতরাং সেগুলি ব্যবহারের মাধ্যমে বজায় রাখা যায় না, তাই অবনতি এবং মরিচা বিস্তৃত।
আপনি যদি এটি ব্যবহার করেন তবে আপনি একটি স্ব -পরিচ্ছন্ন প্রভাব আশা করতে পারেন, তাই আপনি খুব বেশি যত্ন নেন না, তবে আপনি যদি এটি ব্যবহার না করেন তবে এটি আপনার ব্যবহারের চেয়ে সবচেয়ে খারাপ।
অতএব, কেবলমাত্র অনুমানমূলক সম্পত্তি, যখন স্থানীয় শহরগুলি হ্রাস পেয়েছে এমন পরিস্থিতিতে রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় এবং রক্ষণাবেক্ষণের ব্যয়গুলি বিপরীত করা হয়েছে, রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয় ইতিমধ্যে বৃদ্ধি পেয়েছে।
কেবল ক্রয়ের মাধ্যমে, রক্ষণাবেক্ষণ ব্যয়গুলি পুসের মতো চার্জ করা হবে।
বিদেশ থেকে বিনিয়োগের ক্রয় বিক্রি বন্ধ করা যায় না কারণ সম্পত্তিটির মূল্য অনুমান করা যায় না কারণ সম্পত্তি সম্পন্ন হয়নি।
বোকা বানাবেন না
———————-
———————-
हेरौं चीन र धनीले विदेशी विवरण बेच्छ र घर जग्गा बेच्छन्! राज्य भूमि पात्र राज्यको व्यवस्था भएका भूमि पात्रहरू। रिटर्न सर्त बिना आपतकालिनका लागि आवश्यक छ। यदि यो एक अनुमान गरिएको सम्पत्ति हो र यो झर्छ, यो पहिले नै सकिसक्यो।
राष्ट्रिय तथ्या .्कका पूर्व वरिष्ठ अधिकारीहरू चीन 1.4 अर्बको कुल जनसंख्याले रिक्त अञ्जलमेन्ट भर्न सक्नेछैनन्।
असीमित चिनियाँ घर जग्गा स crisis ्कट मुलुकमा नै रहन्छ, र विदेशमा चिनियाँ धनीले खरिद गरिएका हुन्छन्, कोषको अभावका कारण बेच्न सकिन्छ।
"धेरै (खरीददारहरू) घर जग्गाको लागि भुक्तान गर्न कुनै ठाउँ छैन, र घरेलु वित्तीय मुद्दाहरूको समाधान गर्नको लागि पैसा बनाउनु पर्छ, जस्तै व्यवसाय, अस्थायी बर्खास्त विफलता र धितो विफलता।
"केही व्यक्तिसँग विदेशविस घर जग्गा राख्न थप कोषहरू छैनन्," उनले थपे।
सबै चिनियाँ जग्गा उभिनु अघि लीज भुक्तानी जारी रहनेछ।
जबसम्म तपाईं त्यहाँ बस्नुहुन्छ, यो अनन्त हुन्छ।
थप रूपमा, आपतकालको घटनामा, यो जबरजस्ती फर्किनु पर्छ।
के तपाई बुझ्नुहुन्छ?
झर्ने सम्पत्ति फेरि कहिल्यै उठ्ने छैन।
किनकि यो पूर्ण रूपमा खराब debt ण सम्पत्ति हो।
अपार्टमेन्ट भित्र सम्पत्ति करीव 10 बर्षमा प्रतिस्थापन गर्न आवश्यक छ।
तसर्थ, 10 बर्ष पछि पूरा नभएको गुणहरू प्रयोग भएको छैन, त्यसैले तिनीहरूलाई प्रयोगले कायम राख्न सकिदैन, त्यसैले गिरावट र रश व्यापक छ।
यदि तपाईं यसलाई प्रयोग गर्नुहुन्छ भने, तपाईं आत्म-चक्लानको प्रभावको अपेक्षा गर्न सक्नुहुनेछ, त्यसैले तपाईंले धेरै ख्याल राख्नुहुन्न, तर यदि तपाईंले यसलाई प्रयोग गर्नुहुन्न भने, यो तपाईं प्रयोग गर्नुहुन्न।
त्यसकारण स्थानीय शहरहरूले अस्वीकार गरेको अवस्थामा मर्मत सम्पत्ति र मर्मतसम्भार लागत उल्लिखित सम्पत्ति र मर्मतसम्भार लागत उल्लिखित गरिएको छ, मर्मत लागत पहिले नै बढेको छ।
केवल खरीद गरेर, रखरखाव लागतहरुलाई एक पसमा जस्तै चार्ज गरिनेछ।
विदेशबाट लगानी खरीदहरू बेच्न सकिदैन किनकि सम्पत्ति मान अनुमान गर्न सकिदैन किनकि सम्पत्ती पूरा भएन।
धोका नदिनुहोस्
———————-
———————-
Saugokime. Kinija ir turtuoliai taip pat parduoda užjūrio spekuliacijas ir parduoda nekilnojamąjį turtą! Kinijos žemės nuomos iš valstybės valdomoje žemėje. Avarinei situacijai be sąlygų reikia grąžinti. Jei tai yra spėliojama nuosavybė ir ji krinta, ji jau baigėsi.
Buvę Kinijos Nacionalinio statistikos biuro vyresnieji pareigūnai atskleidė, kad bendras 1,4 milijardo gyventojų skaičius negalės užpildyti laisvų butų, išsibarsčiusių visoje Kinijoje.
Paini Kinijos nekilnojamojo turto krizė nelieka šalyje, o už užjūrio nekilnojamojo turto objektus, tokius kaip Pietryčių Azija, kuriuos Kinijos turtingas perka spekuliacijoms, parduodami dėl lėšų trūkumo.
„Daugelis (pirkėjų) neturi galimybių mokėti už nekilnojamąjį turtą, ir jiems reikia užsidirbti grynųjų pinigų, kad išspręstų vidaus finansines problemas, tokias kaip verslo nesėkmė, laikinas atleidimas ir hipotekos nesėkmė“, – sakė jis.
„Kai kurie žmonės neturi papildomų lėšų, kad išlaikytų užsienio nekilnojamąjį turtą“, – pridūrė jis.
Visa Kinijos žemė ir toliau mokės nuomos mokesčius prieš stovėdami.
Kol jūs ten gyvenate, tai yra amžina.
Be to, esant kritinei situacijai, jis turi būti priverstinai grąžintas.
ar tu supranti?
Nukritęs turtas daugiau niekada nepakils.
Nes tai yra blogas skolos turtas iki pabaigos.
Turtą bute reikia pakeisti maždaug per 10 metų.
Todėl savybės, kurios nebuvo baigtos po 10 metų, nebuvo naudojamos, todėl jų negalima išlaikyti naudojant, todėl pablogėjimas ir rūdys yra plačiai paplitę.
Jei naudojate juo, galite tikėtis savaiminio valymo efekto, todėl jums labai nerūpi, bet jei jo nenaudojate, tai yra blogiausia, nei naudojate.
Todėl tik spekuliacinis turtas, kai priežiūros išlaidos ir priežiūros išlaidos buvo pakeistos tokioje situacijoje, kai vietiniai miestai sumažėjo, priežiūros išlaidos jau padidėjo.
Tiesiog pirkdami priežiūros išlaidos bus apmokestintos kaip pūliai.
Investicijų pirkimai iš užsienio negali būti parduodami, nes turto vertės negalima įvertinti, nes turtas nėra baigtas.
Neapsigaukite
———————-
———————-
Wacha tuangalie. Uchina na matajiri pia huuza uvumi wa nje ya nchi na kuuza mali isiyohamishika! Uchina wa China unakodisha kutoka kwa ardhi inayomilikiwa na serikali. Kurudi inahitajika kwa dharura bila masharti. Ikiwa ni mali iliyodhaniwa na iko, tayari imekwisha.
Maafisa wa zamani wa zamani wa Ofisi ya Takwimu ya Kitaifa ya Uchina walifunua kwamba jumla ya watu bilioni 1.4 hawataweza kujaza vyumba vilivyo wazi vilivyotawanyika nchini China.
Mgogoro wa mali isiyohamishika ya Wachina haubaki nchini, na mali za nje ya nchi kama Asia ya Kusini, ambayo hununuliwa na matajiri wa China kwa uvumi, inauzwa kwa sababu ya ukosefu wa fedha.
"Wengi (wanunuzi) hawana nafasi ya kulipia mali isiyohamishika, na wanahitaji kupata pesa ili kutatua maswala ya kifedha ya ndani, kama vile kutofaulu kwa biashara, kufukuzwa kwa muda, na kushindwa kwa rehani," alisema.
"Watu wengine hawana pesa za ziada kuweka mali isiyohamishika ya nje ya nchi," ameongeza.
Ardhi yote ya Wachina itaendelea kulipa ada ya kukodisha kabla ya kusimama.
Kadiri unavyoendelea kuishi huko, ni ya milele.
Kwa kuongezea, katika tukio la dharura, lazima irudishwe kwa nguvu.
unaelewa?
Mali iliyoanguka haitainuka tena.
Kwa sababu ni mali mbaya ya deni hadi kukamilika.
Mali ndani ya ghorofa yanahitaji kubadilishwa katika miaka kama 10.
Kwa hivyo, mali ambazo hazijakamilika baada ya miaka 10 hazijatumika, kwa hivyo haziwezi kudumishwa kwa matumizi, kwa hivyo kuzorota na kutu zimeenea.
Ikiwa unatumia, unaweza kutarajia athari ya kujitangaza, kwa hivyo haujali sana, lakini ikiwa hautatumia, ni mbaya zaidi kuliko unavyotumia.
Kwa hivyo, mali ya kubashiri tu, wakati gharama za matengenezo na gharama za matengenezo zimebadilishwa katika hali ambayo miji ya mitaa imepungua, gharama za matengenezo tayari zimeongezeka.
Kwa ununuzi tu, gharama za matengenezo zitatozwa kama pus.
Ununuzi wa uwekezaji kutoka nje ya nchi hauwezi kuuzwa kwa sababu thamani ya mali haiwezi kukadiriwa kwa sababu mali haijakamilika.
Usidanganyike
———————-
———————-
注意しましょう。中国、富裕層が海外投機買い不動産も売却!中国土地は国有地、国からリース。有事には条件無く返却が必須です。 投機物件であって下落したら既に終了です。
全人口14億人をもってしても中国各地に散らばる空きマンションを埋めることはできないと中国国家統計局の元高官が暴露した。
混迷極める中国の不動産危機は国内に留まることなく、中国人富裕層が投機目的で購入した東南アジアなどの海外物件も資金不足で売却を迫られている。
「（購入者の）多くはもはや不動産投資に支払う余裕がなく、事業の失敗、一時解雇、住宅ローンの不履行など、国内の財政問題を解決するため切実に現金を必要としている」と指摘。
「海外不動産を保有し続けるための追加資金がもうない人もいる」と付け加えた。
中国土地は全てが国有地、立てる前からリース料金を払い続けます。
そこに住み続ける以上は、永遠です。
その上、有事の際は、強制的に返却しなければなりません。
わかりますか？
下落した物件は、二度と上昇する事がありません。
なぜなら、完成まで不良債権物件です。
マンション中身の資産は、10年程度で交換が必要です。
よって10年を経過して完成しない物件は既に使用されていない施設は、使用による保全が見込めない為、劣化、錆が蔓延しています。
利用していれば、自浄効果が期待できるためあまり気になりませんが、使っていないは、使っているより最悪です。
よって、投機物件のみであり、地方都市が衰退した状況で、保全費、維持費が逆転したことで下落したら既に、維持費が上昇するため
購入するだけで膿図のように維持費が出ていきます。
海外からの投資購入は、物件が完成していない事で、資産価値が推定できない為、売り払う事も出来ません。
騙されないようにしましょう
———————-
———————-
Pazimo na. Kitajska in premožni prodajajo tudi v tujini in prodajajo nepremičnine! Kitajska zemljišča iz zemljišča v lasti. Donos je potreben za nujne primere brez pogojev. Če gre za špekulirano lastnost in pade, je že konec.
Nekdanji visoki uradniki Nacionalnega kitajskega urada za statistiko so izpostavili, da skupno 1,4 milijarde prebivalcev ne bo moglo zapolniti prostih stanovanj, raztresenih po vsej Kitajski.
Zmedena kitajska kriza nepremičnin ne ostane v državi, čezmorske nepremičnine, kot je jugovzhodna Azija, ki jih Kitajski premožni kupujejo za špekulacije, pa se prodajajo zaradi pomanjkanja sredstev.
"Številni (kupci) nimajo prostora za plačilo nepremičnin in morajo zaslužiti denar za reševanje domačih finančnih vprašanj, kot so neuspeh poslovanja, začasna odpuščanje in hipotekarni neuspeh," je dejal.
"Nekateri nimajo dodatnih sredstev za ohranitev čezmorskih nepremičnin," je dodal.
Vsa kitajska zemljišča bodo še naprej plačevala pristojbine za najem, preden bodo stala.
Dokler tam še vedno živite, je večno.
Poleg tega ga je treba v nujnih primerih prisilno vrniti.
ali razumeš?
Padla nepremičnina se ne bo nikoli več dvignila.
Ker gre za slabo dolgovno premoženje do zaključka.
Sredstva v stanovanju je treba zamenjati v približno 10 letih.
Zato lastnosti, ki niso bile dokončane po 10 letih, niso bile uporabljene, zato jih ni mogoče vzdrževati z uporabo, zato sta poslabšanja in rje razširjena.
Če ga uporabljate, lahko pričakujete samo -čistilni učinek, tako da vam ni vseeno veliko, če pa ga ne uporabljate, je najslabše, kot ga uporabljate.
Zato so se v položaju, ko so se lokalna mesta upadala, le še samo špekulativna lastnina, ko so stroški vzdrževanja in stroški vzdrževanja obratni, stroški vzdrževanja že povečali.
Samo z nakupom bodo stroški vzdrževanja zaračunani kot gnoj.
Nakup naložb iz tujine ni mogoče prodati, ker vrednosti nepremičnine ni mogoče oceniti, ker nepremičnina ni dokončana.
Ne zavajajte se
———————-
———————-
Hajde da pazimo. Kina i bogati i prodaju inozemne špekulacije i prodaju nekretnine! Kina zakupa zemljišta iz državne zemlje. Povratak je potreban za hitno stanje bez uslova. Ako je nagađanje imovine i padne, već je gotovo.
Bivši visoki dužnosnici Nacionalnog biroa za statistiku izloženi su kineskim stanovništvom da ukupno 1,4 milijarde stanovništva ne bi moglo popuniti upražnjene stane raštrkane širom Kine.
Zbunjujuća kineska kriza nekretnina ne ostaje u zemlji, a inozemna svojstva poput jugoistočne Azije, koju kupuju kineski bogati za špekulacije, prodaju se zbog nedostatka sredstava.
"Mnogi (kupac) nemaju mjesta za plaćanje nekretnina, a oni moraju da donose gotovinu za rješavanje domaćih finansijskih pitanja, kao što su neuspjeh poslovnog, privremenog otpuštanja i hipoteke", rekao je.
"Neki ljudi nemaju dodatna sredstva za održavanje prekomorske nekretnine", dodao je.
Sva kineska zemlja nastavit će plaćati naknade za nakup prije nego što stoje.
Sve dok nastavite živjeti tamo, to je vječno.
Pored toga, u slučaju nužde mora se prisilno vratiti.
Da li razumiješ?
Pala imanja više nikada neće ustati.
Jer je to loša imovina duga do završetka.
Imovina unutar stana mora biti zamenjena za oko 10 godina.
Stoga, nekretnine koje nisu završene nakon 10 godina nisu korištene, tako da se ne mogu održavati upotrebom, tako da su pogoršanje i hrđa rasprostranjena.
Ako ga koristite, možete očekivati učinak samo-čišćenja, tako da vas ne zanima mnogo, ali ako ga ne koristite, to je najgore od vas.
Stoga su samo spekulativno vlasništvo, kada su troškovi održavanja i troškovi održavanja obrnuli u situaciji u kojoj su lokalni gradovi odbili, troškovi održavanja su već povećavali.
Samo kupnjom troškova održavanja naplaćuju se poput gnoj.
Kupovina ulaganja iz inostranstva ne može se prodati jer vrijednost imovine ne može se procijeniti jer nekretnina nije završena.
Nemojte se zavaravati
———————-