中国人民銀行が住宅ローン金利をさげると宣言!?国民は、未完成のマンション76万戸のローンは払わない、返却を求めているのだよ!
http://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/5050296/index.html

中国共産党中央委員会と国務院の意思決定と配置の実装のために、住宅は投機の位置付けのためではなく、住宅のためであることを堅持し、商業個人住宅ローンの借り手と貸し手が整然と資産と負債を調整し、最適化するために指導し、住宅信用市場の秩序を調整するために、関連する事項の住宅商業個人住宅ローンの金利の最初のセットの株式の引き下げになりました次のように通知されます：
第一、一戸目用個人向け住宅ローンとは、2023年8月31日以前に金融機関が発行し、契約済みだが、いまだ償還されていない商業個人住宅ローン、または借り手の実際の住宅状況が借り手が住んでいる都市の一戸目住宅の基準を満たしている住宅のための商業個人住宅ローン、その他の債権を指す。

第二、2023年9月25日以降、一戸目の住宅向け個人向け住宅ローンの借り手は、引き受け金融機関に対し、一戸目用の住宅向け個人向け住宅ローンに代わる、金融機関による新たなローンの発行を申請することができる。

なあ、通常に理解できないだろうと専門用語を並べ、市場といいつつ中身を評価しないゴミエコノミストが存在するが
専門用語で評論できるレベルをすでに超越してんだよ。
例えば、48兆円は、1国歳出予算以上だぞ、これには、当時の評価の積み上げだろ現状80兆程度の規模だろよ。
一般論として
中国国民は、すでに数年から数十年経過している、未完成のマンション76万戸のローンは払わない、払えない、返却を求めているのだよ!
至極当たり前だよ。笑えないだろう。

地方政府が債券乱発を元手に
単純に、１０年前に建てたマンションが、１００棟で２００億で１０年後も完成しない。
中央政府に支払う。
地方政府が債券乱発を元手に
それを、元手と利息に
単純に、９年前に建てたマンションが、１００棟で２００億で９年後も完成しない。
中央政府に支払う。
地方政府が債券乱発を元手に
それを、元手と利息に
単純に、８年前に建てたマンションが、１００棟で３００億で９年後も完成しない。
中央政府に支払う。
をいままで繰り返しました事だぜ。
すでに、７６万戸は、不良債権とは、約定どおりの元本や利息の支払いが受けられない、その経済価値が低下した貸出債権。
わかる？
すでに、不良債権化できないゴミだってことだよ。
工事中のマンション76万戸を、破壊できない（国民の資産だから返済が生じる）、工事を続けるしか不良債権化する事が出来ない。
要は、今は、経済価値がゼロって事だよ。
だけど、地方政府は、その土地の使用料金を捻出しなければならないので、住宅ローンで摂取している。
終わってんだよ中身がよ。
中国碧桂園、1兆円弱赤字　不動産不況
中国株ＥＴＦも不発
48兆円負債の中身は未完成のマンション76万戸
融資平台の債務約66兆元
地方政府は債券乱発1000兆円

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The People’s Bank of China declares that it will lower mortgage interest rates!?The people are demanding that the loans for 760,000 unfinished apartments be returned and not paid!

Due to the implementation of the decision-making and arrangement of the Communist Party of China Central Committee and the State Council, we adhere to the fact that housing is for housing, not for speculation positioning, and commercial personal mortgage borrowers and lenders will be able to process assets in an orderly manner. In order to guide and adjust the order of the housing credit market, to adjust and optimize debt, the first set of equity in residential commercial personal mortgage interest rates on related matters has now been reduced as follows: You will be notified of:
First, a personal home loan for the first household refers to a commercial personal home loan that has been issued by a financial institution before August 31, 2023, has been contracted but has not yet been redeemed, or that the borrower’s actual housing situation is Refers to commercial personal mortgages and other debt for homes that meet the standards for first-family homes in the city in which the person lives.

Second, from September 25, 2023, a borrower with a personal home loan for a first home may request that the underwriting financial institution issue a new loan with the financial institution to replace the personal home loan for a first home. You can apply for issuance.

Hey, there are some garbage economists who use technical terms that people wouldn’t normally understand, and call it a market, but don’t evaluate the content.
It has already transcended the level that can be criticized in technical terms.
For example, 48 trillion yen is more than the national expenditure budget, and this is based on the evaluation at the time, which is currently around 80 trillion yen.
in general terms
The Chinese people will not or cannot pay the loans for 760,000 unfinished apartments that are several years to decades old, and are demanding their return!
It’s completely normal. It wouldn’t be funny.

Local governments capitalize on the burst of bonds
Simply, 100 condominiums built 10 years ago will not be completed in 10 years at 20 billion yen.
pay the central government.
Local governments capitalize on the burst of bonds
Use it as capital and interest
Simply put, 100 condominiums built 9 years ago will not be completed even after 9 years at 20 billion yen.
pay the central government.
Local governments capitalize on the burst of bonds
Use it as capital and interest
Simply put, 100 condominiums built 8 years ago will not be completed even after 9 years at 30 billion yen.
Pay to the central government.
I’ve been repeating this until now.
Already, 760,000 households have non-performing loans, which are loans for which principal and interest payments have not been made as agreed, and whose economic value has declined.
Recognize?
It’s already garbage that can’t be turned into bad debt.
The 760,000 condominiums currently under construction cannot be destroyed (they must be repaid because they are national assets); the only way to turn them into bad debts is to continue construction.
The point is, the economic value is now zero.
However, the local government has to raise the fee for using the land, so it is ingested with a mortgage.
It’s over.
China’s Biguiyuan, almost 1 trillion yen deficit, real estate recession
Chinese stock ETF also failed
The content of the 48 trillion yen debt is 760,000 unfinished condominiums
Financing platform debt approximately 66 trillion yuan
Local governments issue 1,000 trillion yen in bond

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人民銀行宣布降低房貸利率！？人民要求76萬套爛尾樓貸款退回不還！

由於貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持住房是用來住的、不是用來炒的定位，商業個人抵押貸款借款人和貸款人將能夠為引導和調整住房信貸市場秩序，調整優化債務，現將首套權益性住宅商業個人抵押貸款利率有關事項下調如下：您將收到以下通知：
一、第一家庭個人住房貸款是指金融機構在2023年8月31日之前發放的、已簽約但尚未贖回的商業性個人住房貸款，或者是根據借款人實際住房情況發放的商業性個人住房貸款。是指為符合居住城市第一家庭住房標準的房屋提供的商業個人抵押貸款和其他債務。

二、自2023年9月25日起，擁有首套個人住房貸款的借款人可以向承銷金融機構請求向金融機構發放新貸款，以替代首套個人住房貸款。 。

嘿，有些垃圾經濟學家使用人們通常無法理解的技術術語，並稱之為市場，但不評估其內容。
已經超出了用技術術語來評論的程度了。
例如，48萬億日元超出了國家支出預算，這是根據當時的評估得出的，目前約為80萬億日元。
籠統
中國人民不會也無力償還76萬套幾年幾十年的爛尾樓的貸款，並要求歸還！
這是完全正常的。 這不會好笑的。

地方政府利用債券爆發
簡而言之，10年前建造的100套公寓耗資200億日元，10年後也無法竣工。
向中央政府繳納費用。
地方政府利用債券爆發
將其用作資本和利息
簡而言之，9年前耗資200億日元建造的100套公寓，即使在9年後也無法竣工。
向中央政府繳納費用。
地方政府利用債券爆發
將其用作資本和利息
簡單來說，8年前建造的100套公寓耗資300億日元，9年後也無法竣工。
向中央政府繳納費用。
直到現在我一直在重複這句話。
目前已有76萬戶家庭存在不良貸款，即未按約定償還本金和利息的貸款，其經濟價值下降。
認出？
已經是無法轉化為壞賬的垃圾了。
目前在建的76萬套公寓不能被毀掉（它們必須償還，因為它們是國家資產）；將它們變成壞賬的唯一方法就是繼續建設。
關鍵是，經濟價值現在為零。
然而，地方政府必須繳納土地使用費，因此他們通過抵押貸款來支付費用。
結束了。
中國碧桂園、赤字近萬億日元、房地產衰退
中概股ETF也失敗了
48萬億日元債務的內容是76萬套未完工公寓
借貸平台債務約66萬億元
地方政府發行1000萬億日元債

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بانک خلق چین اعلام می کند که نرخ بهره وام مسکن را کاهش می دهد!؟مردم خواستار بازگرداندن و عدم پرداخت وام 760 هزار آپارتمان ناتمام هستند!

با توجه به اجرای تصمیم گیری و ترتیبات کمیته مرکزی حزب کمونیست چین و شورای دولتی، ما به این واقعیت پایبند هستیم که مسکن برای مسکن است نه برای سفته بازی، و وام گیرندگان وام دهندگان وام مسکن شخصی تجاری قادر خواهند بود. به منظور هدایت و تعدیل نظم بازار اعتبار مسکن، به منظور تعدیل و بهینه سازی بدهی، اولین مجموعه حقوق صاحبان سهام در نرخ سود وام مسکن شخصی تجاری مسکونی در موارد مرتبط به شرح زیر کاهش یافته است: به اطلاع خواهد رسید:
اولاً، وام‌های خانه شخصی خانواده اول، وام‌های تجاری خانه شخصی هستند که قبل از 31 آگوست 2023 توسط مؤسسات مالی صادر شده‌اند، قرارداد بسته شده‌اند اما هنوز بازخرید نشده‌اند، یا وام‌های تجاری مسکن شخصی هستند که وضعیت واقعی مسکن وام گیرنده برای آنها مشخص می‌شود. is به رهن‌های شخصی تجاری و سایر بدهی‌ها برای خانه‌هایی اطلاق می‌شود که استانداردهای خانه‌های خانوادگی اول را در شهری که فرد در آن زندگی می‌کند مطابقت دارد.

دوم، از 25 سپتامبر 2023، وام گیرنده با وام خانه شخصی برای خانه اول ممکن است از موسسه مالی پذیره نویس درخواست کند که وام جدیدی با موسسه مالی برای جایگزینی وام خانه شخصی برای خانه اول صادر کند. شما می توانید برای صدور درخواست کنید. .

هی، برخی از اقتصاددانان زباله هستند که از اصطلاحات فنی استفاده می کنند که مردم معمولاً آن را درک نمی کنند و آن را بازار می نامند، اما محتوا را ارزیابی نمی کنند.
این در حال حاضر فراتر از سطحی است که بتوان با استفاده از اصطلاحات فنی اظهار نظر کرد.
به عنوان مثال، 48 تریلیون ین بیشتر از بودجه هزینه های ملی است و این بر اساس ارزیابی در آن زمان است که در حال حاضر حدود 80 تریلیون ین است.
به عنوان یک تعمیم
مردم چین وام 760000 آپارتمان ناتمام چند سال تا چند دهه را پرداخت نمی کنند و خواهان بازگرداندن آنها هستند!
کاملا طبیعی است. من نمی توانم بخندم

دولت های محلی از انتشار اوراق قرضه سرمایه گذاری می کنند
به بیان ساده، 100 واحد مسکونی که 10 سال پیش ساخته شده اند 20 میلیارد ین هزینه دارد و حتی 10 سال بعد نیز تکمیل نخواهد شد.
به دولت مرکزی پرداخت شود.
دولت های محلی از انتشار اوراق قرضه سرمایه گذاری می کنند
آن را به سرمایه و بهره تبدیل کنید
به بیان ساده، 100 کاندومینیوم که 9 سال پیش ساخته شده اند 20 میلیارد ین هزینه دارد و حتی 9 سال بعد نیز تکمیل نخواهد شد.
به دولت مرکزی پرداخت شود.
دولت های محلی از انتشار اوراق قرضه سرمایه گذاری می کنند
آن را به سرمایه و بهره تبدیل کنید
به بیان ساده، 100 کاندومینیوم ساخته شده هشت سال پیش 30 میلیارد ین هزینه داشت و نه سال بعد تکمیل نخواهد شد.
به دولت مرکزی پرداخت شود.
این چیزی است که من تا به حال تکرار کرده ام.
در حال حاضر 760 هزار خانوار دارای وام های معوق هستند که وام هایی هستند که اصل و سود آن طبق توافق پرداخت نشده و ارزش اقتصادی آن کاهش یافته است.
تشخیص؟
در حال حاضر زباله ای است که نمی توان آن را به بدهی بد تبدیل کرد.
760000 واحد مسکونی که هم اکنون در حال ساخت هستند قابل تخریب نیستند (باید بازپرداخت شوند زیرا دارایی های ملی هستند)؛ تنها راه تبدیل آنها به بدهی های بد، ادامه ساخت و ساز است.
نکته این است که ارزش اقتصادی اکنون صفر است.
با این حال، دولت‌های محلی باید برای استفاده از زمین هزینه‌هایی در نظر بگیرند، بنابراین هزینه آن را از طریق وام مسکن پرداخت می‌کنند.
تمام شد، داخلش چیست.
Biguiyuan چین، کسری تقریبا 1 تریلیون ین، رکود املاک و مستغلات
ETF سهام چین نیز با شکست مواجه می شود
بدهی 48 تریلیون ینی شامل 760000 آپارتمان ناتمام است
بدهی پلت فرم تامین مالی حدود 66 تریلیون یوان
دولت های محلی 1000 تریلیون ین اوراق قرضه منتشر می کنن

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بنك الشعب الصيني يعلن أنه سيخفض أسعار الفائدة على الرهن العقاري!؟ الشعب يطالب بإعادة قروض 760 ألف شقة غير مكتملة وعدم سدادها!

نظرًا لتنفيذ عملية صنع القرار والترتيبات التي اتخذتها اللجنة المركزية للحزب الشيوعي الصيني ومجلس الدولة، فإننا نلتزم بحقيقة أن الإسكان مخصص للإسكان، وليس لتحديد مواقع المضاربة، وسيكون بمقدور مقترضي ومقرضي الرهن العقاري الشخصي التجاري لمعالجة الأصول بطريقة منظمة. ومن أجل توجيه وضبط نظام سوق الائتمان السكني، وضبط الديون وتحسينها، تم الآن تخفيض المجموعة الأولى من الأسهم في أسعار الفائدة على الرهن العقاري الشخصي السكني التجاري على المسائل ذات الصلة على النحو التالي: سيتم إعلامك بما يلي:
أولاً، قروض المنازل الشخصية للعائلة الأولى هي قروض سكنية شخصية تجارية تم إصدارها من قبل المؤسسات المالية قبل 31 أغسطس 2023، وتم التعاقد عليها ولكن لم يتم استردادها بعد، أو هي قروض سكنية شخصية تجارية تتناسب مع الوضع السكني الفعلي للمقترض. يشير إلى الرهون العقارية الشخصية التجارية والديون الأخرى للمنازل التي تستوفي معايير منازل الأسرة الأولى في المدينة التي يعيش فيها الشخص.

ثانيًا، اعتبارًا من 25 سبتمبر 2023، يجوز للمقترض الذي لديه قرض سكني شخصي للمنزل الأول أن يطلب من المؤسسة المالية المكتتبة إصدار قرض جديد مع المؤسسة المالية ليحل محل قرض السكن الشخصي للمنزل الأول.يمكنك التقدم بطلب الإصدار .

مهلا، هناك بعض الاقتصاديين القمامة الذين يستخدمون المصطلحات التقنية التي لا يفهمها الناس عادة، ويطلقون عليه اسم السوق، ولكن لا يقيمون المحتوى.
لقد تجاوز الأمر بالفعل مستوى القدرة على التعليق باستخدام المصطلحات الفنية.
على سبيل المثال، 48 تريليون ين أكثر من ميزانية الإنفاق الوطني، وهذا يعتمد على التقييم في ذلك الوقت، والذي يبلغ حاليًا حوالي 80 تريليون ين.
بعبارات عامة
إن الشعب الصيني لن يسدد، أو لن يتمكن من سداد القروض المستحقة على 760 ألف شقة غير مكتملة، والتي يتراوح عمرها بين عدة سنوات إلى عقود من الزمن، ويطالب بإعادتها!
إنه أمر طبيعي تماما. لا أستطيع الضحك

تستفيد الحكومات المحلية من إصدار السندات
ببساطة، 100 وحدة سكنية تم بناؤها قبل 10 سنوات تكلفت 20 مليار ين ولن يتم الانتهاء منها حتى بعد 10 سنوات.
دفع للحكومة المركزية.
تستفيد الحكومات المحلية من إصدار السندات
استخدامه كرأس مال وفائدة
ببساطة، 100 وحدة سكنية تم بناؤها قبل تسع سنوات تكلفت 20 مليار ين ولن يتم الانتهاء منها حتى بعد تسع سنوات.
دفع الحكومة المركزية.
وتستفيد الحكومات المحلية من انفجار السندات
استخدامه كرأس مال وفائدة
وببساطة، تكلفت 100 وحدة سكنية تم بناؤها قبل ثماني سنوات 30 مليار ين، ولن يتم الانتهاء منها بعد تسع سنوات.
دفع الحكومة المركزية.
لقد كنت أكرر هذا حتى الآن.
وبالفعل، هناك 760 ألف أسرة لديها قروض متعثرة، وهي القروض التي لم يتم سداد أقساط أصلها وفوائدها على النحو المتفق عليه، والتي انخفضت قيمتها الاقتصادية.
يتعرف على؟
إنها بالفعل قمامة لا يمكن تحويلها إلى ديون معدومة.
إن الوحدات السكنية قيد الإنشاء حالياً والتي يبلغ عددها 760 ألف وحدة سكنية لا يمكن تدميرها (لابد من سدادها لأنها أصول وطنية)؛ والسبيل الوحيد لتحويلها إلى ديون معدومة هو الاستمرار في البناء.
النقطة المهمة هي أن القيمة الاقتصادية أصبحت الآن صفرًا.
ومع ذلك، يتعين على الحكومات المحلية أن تضع رسومًا لاستخدام الأرض، لذا فهي تتحمل الرسوم من خلال قروض الرهن العقاري.
انتهى.
Biguiyuan في الصين ، ما يقرب من 1 تريليون ين العجز ، والركود العقاري
فشلت أيضًا صناديق الاستثمار المتداولة للأسهم الصينية
وتشمل الديون البالغة 48 تريليون ين 760 ألف شقة غير مكتملة
ديون منصة الإقراض حوالي 66 تريليون يوان
تصدر الحكومات المحلية سندات بقيمة 1000 تريليون ي

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La Banque populaire de Chine déclare qu’elle abaissera les taux d’intérêt hypothécaires ! ? Le peuple exige que les prêts pour 760 000 appartements inachevés soient restitués et non payés !

Grâce à la mise en œuvre des décisions et des arrangements du Comité central du Parti communiste chinois et du Conseil des Affaires d’État, nous adhérons au fait que le logement est destiné au logement, et non au positionnement spéculatif, et que les emprunteurs et prêteurs hypothécaires personnels commerciaux pourront pour traiter les actifs de manière ordonnée.Afin de guider et d’ajuster l’ordre du marché du crédit immobilier, d’ajuster et d’optimiser la dette, la première série de capitaux propres dans les taux d’intérêt des prêts hypothécaires personnels résidentiels commerciaux sur des questions connexes a été réduite comme suit : Vous serez informé de :
Premièrement, les prêts immobiliers personnels à la première famille sont des prêts immobiliers personnels commerciaux qui ont été émis par des institutions financières avant le 31 août 2023, qui ont été contractés mais qui n’ont pas encore été remboursés, ou sont des prêts immobiliers personnels commerciaux pour lesquels la situation réelle du logement de l’emprunteur Il s’agit d’hypothèques commerciales personnelles et d’autres dettes pour des maisons qui répondent aux normes des maisons familiales dans la ville où vit la personne.

Deuxièmement, à partir du 25 septembre 2023, un emprunteur bénéficiant d’un prêt personnel logement pour un premier logement pourra demander à l’institution financière souscriptrice d’accorder un nouveau prêt auprès de l’institution financière pour remplacer le prêt personnel logement pour un premier logement. .

Hé, il y a des économistes qui utilisent des termes techniques que les gens ne comprendraient normalement pas et qui appellent cela un marché, mais n’évaluent pas le contenu.
C’est déjà au-delà du niveau de pouvoir commenter en utilisant des termes techniques.
Par exemple, 48 000 milliards de yens, c’est plus que le budget des dépenses nationales, et cela se base sur l’évaluation de l’époque, qui est actuellement d’environ 80 000 milliards de yens.
de façon générale
Le peuple chinois ne veut pas ou ne peut pas rembourser les prêts accordés pour 760 000 appartements inachevés vieux de plusieurs années, voire décennies, et exige leur restitution !
C’est tout à fait normal. Ce ne serait pas drôle.

Les collectivités locales profitent de l’éclatement des obligations
En termes simples, 100 condominiums construits il y a 10 ans coûtent 20 milliards de yens et ne seront pas achevés même 10 ans plus tard.
payer le gouvernement central.
Les collectivités locales profitent de l’éclatement des obligations
Utilisez-le comme capital et intérêts
En termes simples, 100 condominiums construits il y a neuf ans ont coûté 20 milliards de yens et ne seront pas achevés, même neuf ans plus tard.
payer le gouvernement central.
Les collectivités locales profitent de l’éclatement des obligations
Utilisez-le comme capital et intérêts
En termes simples, 100 condominiums construits il y a huit ans ont coûté 30 milliards de yens et ne seront pas achevés neuf ans plus tard.
payer le gouvernement central.
Je l’ai répété jusqu’à maintenant.
Déjà, 760 000 ménages ont des prêts non performants, c’est-à-dire des prêts pour lesquels le remboursement du principal et des intérêts n’a pas été effectué comme convenu et dont la valeur économique a diminué.
Reconnaître?
C’est déjà une poubelle qui ne peut pas être transformée en créance irrécouvrable.
Les 760 000 copropriétés actuellement en construction ne peuvent pas être détruites (elles doivent être remboursées car ce sont des biens nationaux) ; la seule façon de les transformer en créances douteuses est de poursuivre la construction.
Le fait est que la valeur économique est désormais nulle.
Cependant, les gouvernements locaux doivent payer des frais pour utiliser les terres, et ils supportent donc ces frais par le biais de prêts hypothécaires.
C’est fini.
Biguiyuan en Chine, déficit de près de 1 000 milliards de yens et récession immobilière
L’ETF d’actions chinoises a également échoué
Une dette de 48 000 milliards de yens comprend 760 000 appartements inachevés
La dette de la plateforme de prêt s’élève à environ 66 000 milliards de yuans
Les gouvernements locaux émettent 1 000 000 milliards de yens d’obligation

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Čínská lidová banka prohlašuje, že sníží úrokové sazby hypoték!?Lidé požadují vrácení a nezaplacení úvěrů na 760 000 nedokončených bytů!

Vzhledem k provádění rozhodování a uspořádání Ústředního výboru Komunistické strany Číny a Státní rady dodržujeme skutečnost, že bydlení je pro bydlení, nikoli pro spekulativní umístění, a komerční osobní hypoteční dlužníci a věřitelé budou moci zpracovávat aktiva řádným způsobem. Aby bylo možné řídit a upravovat pořadí na trhu úvěrů na bydlení, upravovat a optimalizovat zadlužení, byl nyní první soubor vlastního kapitálu v úrokových sazbách rezidenčních komerčních osobních hypoték na související záležitosti snížen takto: bude oznámeno:
Za prvé, osobní půjčky na bydlení v první rodině jsou komerční osobní půjčky na bydlení, které byly poskytnuty finančními institucemi před 31. srpnem 2023, byly uzavřeny, ale ještě nebyly splaceny, nebo jde o komerční osobní půjčky na bydlení, u kterých je skutečná bytová situace dlužníka is Týká se komerčních osobních hypoték a jiných dluhů za domy, které splňují standardy pro první rodinné domy ve městě, ve kterém osoba žije.

Za druhé, od 25. září 2023 může dlužník s osobní půjčkou na bydlení na první bydlení požádat upisující finanční instituci, aby u finanční instituce vystavila novou půjčku, která nahradí osobní půjčku na bydlení na první bydlení. Můžete požádat o vydání .

Hele, jsou nějací odpadkoví ekonomové, kteří používají odborné výrazy, kterým by lidé normálně nerozuměli, a říkají tomu trh, ale nehodnotí obsah.
To už je za hranicí možnosti komentovat pomocí odborných výrazů.
Například 48 bilionů jenů je více než státní rozpočet na výdaje, a to je založeno na tehdejším hodnocení, které je v současnosti kolem 80 bilionů jenů.
jako zobecnění
Číňané nebudou nebo nemohou platit půjčky za 760 000 nedokončených bytů starých několik let až desetiletí a požadují jejich vrácení!
Je to úplně normální. Nemůžu se smát

Místní vlády vydělávají na vydávání dluhopisů
Jednoduše řečeno, 100 bytů postavených před 10 lety stálo 20 miliard jenů a nebudou dokončeny ani o 10 let později.
Platit ústřední vládě.
Místní vlády vydělávají na vydávání dluhopisů
Proměňte to na kapitál a úroky
Jednoduše řečeno, 100 kondominií postavených před devíti lety stálo 20 miliard jenů a nebudou dokončeny ani o devět let později.
Platit ústřední vládě.
Místní vlády vydělávají na vydávání dluhopisů
Proměňte to na kapitál a úroky
Jednoduše řečeno, 100 kondominií postavených před osmi lety stálo 30 miliard jenů a nebudou dokončeny o devět let později.
Platit ústřední vládě.
To jsem opakoval doteď.
Již 760 000 domácností má nesplácené úvěry, což jsou úvěry, u kterých nebyly zaplaceny jistiny a úroky, jak bylo dohodnuto, a jejichž ekonomická hodnota klesla.
Uznat?
Už je to odpad, který nelze proměnit ve špatný dluh.
760 000 bytů, které jsou v současné době ve výstavbě, nelze zničit (musí být splaceny, protože jsou národním majetkem); jediný způsob, jak je proměnit ve špatné dluhy, je pokračovat ve výstavbě.
Jde o to, že ekonomická hodnota je nyní nulová.
Místní samosprávy si ale musí vymyslet poplatky za užívání pozemků, a tak je platí prostřednictvím hypoték.
Je konec, co je uvnitř.
Čínský Biguyuan, deficit téměř 1 bilion jenů, realitní recese
Nedaří se ani čínským akciovým ETF
Dluh 48 bilionů jenů zahrnuje 760 000 nedokončených bytů
Dluh platformy financování přibližně 66 bilionů juanů
Místní vlády vydávají dluhopisy v hodnotě 1000 bilionů jen

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Народный банк Китая заявляет, что снизит процентные ставки по ипотечным кредитам!? Народ требует, чтобы кредиты на 760 тысяч недостроенных квартир были возвращены и не выплачены!

Благодаря реализации решений и договоренностей Центрального комитета Коммунистической партии Китая и Государственного совета, мы придерживаемся того факта, что жилье предназначено для жилья, а не для спекулятивного позиционирования, и коммерческие частные ипотечные заемщики и кредиторы смогут Чтобы направлять и регулировать порядок рынка жилищного кредитования, корректировать и оптимизировать долг, первый набор собственных средств в процентных ставках по жилищной коммерческой ипотеке для частных лиц по соответствующим вопросам теперь уменьшен следующим образом: будет уведомлен:
Во-первых, личные жилищные кредиты для первой семьи представляют собой коммерческие личные жилищные кредиты, которые были выданы финансовыми учреждениями до 31 августа 2023 года, по которым были заключены контракты, но еще не погашены, или представляют собой коммерческие личные жилищные кредиты, по которым фактическое жилищное положение заемщика Это относится к коммерческой личной ипотеке и другим долгам за дома, которые соответствуют стандартам домов для первой семьи в городе, в котором живет человек.

Во-вторых, с 25 сентября 2023 года заемщик, имеющий личный ипотечный кредит на приобретение первого дома, может потребовать, чтобы финансовое учреждение-андеррайтер выдало этому финансовому учреждению новый кредит взамен личного ипотечного кредита на приобретение первого дома. .

Эй, есть некоторые экономисты-мусорщики, которые используют технические термины, которые люди обычно не понимают, и называют это рынком, но не оценивают содержание.
Это уже за пределами возможности комментировать, используя технические термины.
Например, 48 триллионов иен — это больше, чем расходы национального бюджета, и это основано на оценке того времени, которая в настоящее время составляет около 80 триллионов иен.
как обобщение
Китайцы не хотят или не могут выплачивать кредиты за 760 тысяч недостроенных квартир возрастом от нескольких лет до десятилетий и требуют их возврата!
Это совершенно нормально. я не могу смеяться

Местные органы власти извлекают выгоду из резкого роста облигаций
Проще говоря, 100 кондоминиумов, построенных 10 лет назад, стоят 20 миллиардов иен и не будут завершены даже 10 лет спустя.
платить центральному правительству.
Местные органы власти извлекают выгоду из резкого роста облигаций
Используйте его в качестве капитала и процентов
Проще говоря, 100 кондоминиумов, построенных девять лет назад, стоят 20 миллиардов иен и не будут завершены даже девять лет спустя.
платить центральному правительству.
Местные органы власти извлекают выгоду из резкого роста облигаций
Используйте его в качестве капитала и процентов
Проще говоря, 100 кондоминиумов, построенных восемь лет назад, стоят 30 миллиардов иен и не будут завершены девять лет спустя.
платить центральному правительству.
Я повторяю это до сих пор.
Уже 760 000 домохозяйств имеют необслуживаемые кредиты, то есть кредиты, по которым не были произведены выплаты основной суммы долга и процентов в соответствии с договоренностями, и экономическая ценность которых снизилась.
Распознавать?
Это уже мусор, который невозможно превратить в безнадежный долг.
760 000 строящихся в настоящее время кондоминиумов не могут быть разрушены (они должны быть погашены, поскольку они являются национальным достоянием); единственный способ превратить их в безнадежные долги – это продолжить строительство.
Дело в том, что экономическая ценность теперь равна нулю.
Однако местному самоуправлению приходится повышать плату за пользование землей, поэтому она поглощается ипотекой.
Все кончено.
Китай Хэккей-эн, дефицит чуть менее 1 триллиона иен Рецессия на рынке недвижимости
Китайский фондовый ETF также терпит неудачу
Содержание долга в 48 триллионов иен составляет 760 000 недостроенных кондоминиумов.
Долг платформы финансирования составляет около 66 трлн юаней.
Местные органы власти выпустили облигации на 1000 триллионов ие

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La Banca Popolare Cinese ha dichiarato che abbasserà i tassi di interesse ipotecari!?

Per l’attuazione del processo decisionale e dell’accordo del Comitato Centrale del PCC e del Consiglio di Stato, aderire al fatto che l’edilizia abitativa è per l’edilizia abitativa, non per il posizionamento speculativo, in modo che i mutuatari e gli erogatori di mutui ipotecari personali commerciali possano ordinare in modo da adeguare e ottimizzare il debito, guidare e aggiustare l’ordine del mercato del credito immobiliare, gli stock della prima serie di tassi di interesse per i mutui personali residenziali e commerciali di questioni rilevanti sono ora ridotti come segue: Verrai informato di:
In primo luogo, per mutuo personale per la prima famiglia si intende un mutuo personale commerciale emesso da un istituto finanziario prima del 31 agosto 2023, contratto ma non ancora riscattato, o a cui l’effettiva situazione abitativa del mutuatario è riferita ai mutui personali commerciali e altri debiti per case che soddisfano gli standard per le case di prima famiglia nella città in cui vive la persona.

In secondo luogo, a partire dal 25 settembre 2023, un mutuatario titolare di un mutuo personale per la prima casa potrà richiedere che l’istituto finanziario garante emetta un nuovo prestito con l’istituto finanziario in sostituzione del mutuo personale per la prima casa. .

Ehi, ci sono economisti spazzatura che usano termini tecnici che le persone normalmente non capirebbero, e lo chiamano mercato, ma non ne valutano il contenuto.
Ha già superato il livello criticabile in termini tecnici.
Ad esempio, 48 trilioni di yen sono più del budget di spesa nazionale, secondo la valutazione dell’epoca, che attualmente è di circa 80 trilioni di yen.
in termini generali
Il popolo cinese non vuole o non può pagare i prestiti per 760.000 appartamenti non finiti, vecchi di diversi anni o decenni, e ne chiede la restituzione!
E’ perfettamente normale. Non sarebbe divertente.

I governi locali capitalizzano sull’esplosione dei bond
Semplicemente, 100 condomini costruiti 10 anni fa non saranno completati in 10 anni con 20 miliardi di yen.
pagare il governo centrale.
I governi locali capitalizzano sull’esplosione dei bond
Usalo come capitale e interesse
In parole povere, 100 condomini costruiti 9 anni fa non saranno completati nemmeno dopo 9 anni a 20 miliardi di yen.
pagare il governo centrale.
I governi locali capitalizzano sull’esplosione dei bond
Usalo come capitale e interesse
In poche parole, 100 condomini costruiti 8 anni fa non saranno completati nemmeno dopo 9 anni a 30 miliardi di yen.
pagare il governo centrale.
L’ho ripetuto fino ad ora.
Già 760.000 famiglie hanno prestiti in sofferenza, ovvero prestiti per i quali il pagamento del capitale e degli interessi non è stato effettuato come concordato e il cui valore economico è diminuito.
Riconoscere?
È già spazzatura che non può essere trasformata in crediti inesigibili.
I 760.000 condomini attualmente in costruzione non possono essere distrutti (devono essere rimborsati perché sono patrimonio nazionale); l’unico modo per trasformarli in crediti inesigibili è continuare la costruzione.
In breve, il valore economico è pari a zero in questo momento.
Tuttavia, il governo locale deve aumentare la tariffa per l’utilizzo del terreno, quindi viene ipotecato.
È finita.
Cina Hekkei-en, deficit poco sotto i mille miliardi di yen Recessione immobiliare
Anche l’ETF azionario cinese ha fallito
Il contenuto del debito di 48 trilioni di yen è di 760.000 condomini incompiuti
Debito della piattaforma di prestito di circa 66 trilioni di yuan
I governi locali emettono obbligazioni per 1.000 trilioni di ye

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¿¡El Banco Popular de China declara que bajará los tipos de interés hipotecarios!? ¡El pueblo exige que se devuelvan y no se paguen los préstamos para 760.000 apartamentos sin terminar!

Debido a la implementación de la toma de decisiones y los arreglos del Comité Central del Partido Comunista de China y el Consejo de Estado, nos adherimos al hecho de que la vivienda es para vivienda, no para posicionamiento especulativo, y los prestatarios y prestamistas de hipotecas personales comerciales podrán procesar los activos de manera ordenada. Con el fin de guiar y ajustar el orden del mercado de crédito inmobiliario, ajustar y optimizar la deuda, el primer conjunto de tasas de interés de las hipotecas personales comerciales residenciales sobre asuntos relacionados ahora se ha reducido de la siguiente manera: Se le notificará de:
En primer lugar, los préstamos para vivienda personal de primera familia son préstamos para vivienda personal comercial que fueron emitidos por instituciones financieras antes del 31 de agosto de 2023, han sido contratados pero aún no han sido redimidos, o son préstamos para vivienda personal comercial para los cuales la situación real de vivienda del prestatario Se refiere a hipotecas personales comerciales y otras deudas para viviendas que cumplen con los estándares para viviendas de primera familia en la ciudad en la que vive la persona.

En segundo lugar, a partir del 25 de septiembre de 2023, un prestatario con un préstamo hipotecario personal para primera vivienda podrá solicitar que la institución financiera aseguradora emita un nuevo préstamo con la institución financiera para reemplazar el préstamo hipotecario personal para primera vivienda. .

Oye, hay algunos economistas basura que usan términos técnicos que la gente normalmente no entendería y lo llaman mercado, pero no evalúan el contenido.
Ya ha trascendido el nivel que se puede criticar en términos técnicos.
Por ejemplo, 48 billones de yenes es más que el presupuesto de gastos nacional, y esto se basa en la evaluación en ese momento, que actualmente es de alrededor de 80 billones de yenes.
en términos generales
¡El pueblo chino no quiere o no puede pagar los préstamos de 760.000 apartamentos sin terminar que tienen varios años o décadas de antigüedad y exigen su devolución!
Es completamente normal. No sería gracioso.

Los gobiernos locales capitalizan la emisión de bonos
Simplemente, 100 condominios construidos hace 10 años no se completarán en 10 años por 20 mil millones de yenes.
Pagar al gobierno central.
Los gobiernos locales capitalizan la emisión de bonos
Conviértelo en capital e intereses.
En pocas palabras, 100 condominios construidos hace 9 años no se completarán incluso después de 9 años por 20 mil millones de yenes.
Pagar al gobierno central.
Los gobiernos locales capitalizan la emisión de bonos
Conviértelo en capital e intereses.
En pocas palabras, 100 condominios construidos hace 8 años no se completarán ni siquiera después de 9 años por 30 mil millones de yenes.
Pagar al gobierno central.
Esto es lo que he repetido hasta ahora.
Ya hay 760.000 hogares que tienen préstamos morosos, es decir, préstamos cuyos pagos de principal e intereses no se han realizado según lo acordado y cuyo valor económico ha disminuido.
¿Reconocer?
Ya es basura que no se puede convertir en deuda incobrable.
Los 760.000 condominios actualmente en construcción no se pueden destruir (hay que reembolsarlos porque son bienes nacionales); la única manera de convertirlos en deudas incobrables es continuar con la construcción.
En definitiva, el valor económico es cero ahora mismo.
Sin embargo, el gobierno local tiene que aumentar la tarifa por el uso del terreno, por lo que se ingiere con una hipoteca.
Se acabó lo que hay dentro.
Biguiyuan de China, déficit de casi 1 billón de yenes, recesión inmobiliaria
El ETF de acciones chinas también fracasa
Una deuda de 48 billones de yenes incluye 760.000 apartamentos sin terminar
Deuda de la plataforma de financiación de aproximadamente 66 billones de yuanes
Los gobiernos locales emiten bonos por valor de 1.000 billones de yene

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Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc tuyên bố sẽ hạ lãi suất thế chấp!?

Để thực hiện việc ra quyết định và sắp xếp của Ủy ban Trung ương CPC và Hội đồng Nhà nước, hãy tuân thủ thực tế rằng nhà ở là để ở chứ không phải để định vị đầu cơ, để những người vay và cho vay thế chấp cá nhân thương mại có thể ra lệnh điều chỉnh và tối ưu hóa nợ, hướng dẫn và điều chỉnh trật tự thị trường tín dụng nhà ở, tồn kho của bộ lãi suất đầu tiên cho thế chấp cá nhân nhà ở và thương mại về các vấn đề liên quan hiện đã giảm như sau: Bạn sẽ được thông báo về:
Thứ nhất, khoản vay mua nhà cá nhân cho hộ gia đình đầu tiên là khoản vay mua nhà cá nhân thương mại được tổ chức tài chính phát hành trước ngày 31 tháng 8 năm 2023, đã ký hợp đồng nhưng chưa được hoàn trả hoặc tình hình nhà ở thực tế của người vay là đến các khoản thế chấp cá nhân thương mại và các khoản phải thu khác để mua nhà đáp ứng các tiêu chí về nhà ở cho một gia đình ở các thành phố nơi người dân sinh sống.

Thứ hai, từ ngày 25 tháng 9 năm 2023, người vay thế chấp khoản vay mua nhà cá nhân cho ngôi nhà đầu tiên sẽ yêu cầu tổ chức tài chính bảo lãnh phát hành khoản vay mới từ tổ chức tài chính để thay thế khoản vay mua nhà cá nhân cho ngôi nhà đầu tiên. .

Này, có những nhà kinh tế rác rưởi liệt kê các thuật ngữ kỹ thuật mà bình thường họ không hiểu và gọi nó là thị trường nhưng lại không đánh giá nội dung của nó.
Nó đã vượt quá mức có thể bình luận bằng thuật ngữ kỹ thuật rồi.
Ví dụ, 48 nghìn tỷ yên nhiều hơn ngân sách chi tiêu của một quốc gia.
trong các điều khoản chung
Người dân Trung Quốc đang yêu cầu trả lại 760.000 chung cư chưa hoàn thiện đã tồn tại trong nhiều năm, thậm chí hàng chục năm!
Nó hoàn toàn bình thường. Nó sẽ không buồn cười chút nào.

Chính quyền địa phương tận dụng sự bùng nổ của trái phiếu
Nói một cách đơn giản, 100 chung cư được xây dựng cách đây 10 năm trị giá 20 tỷ yên và thậm chí 10 năm sau vẫn chưa hoàn thành.
nộp cho chính quyền trung ương.
Chính quyền địa phương tận dụng sự bùng nổ của trái phiếu
Sử dụng nó làm vốn và lãi
Nói một cách đơn giản, 100 chung cư được xây dựng cách đây 9 năm trị giá 20 tỷ yên và thậm chí 9 năm sau mới được hoàn thành.
nộp cho chính quyền trung ương.
Chính quyền địa phương tận dụng sự bùng nổ của trái phiếu
Sử dụng nó làm vốn và lãi
Nói một cách đơn giản, 100 chung cư được xây dựng cách đây 8 năm trị giá 30 tỷ yên và sẽ không được hoàn thành sau 9 năm.
nộp cho chính quyền trung ương.
Tôi đã lặp lại điều này cho đến tận bây giờ.
Hiện đã có 760.000 hộ gia đình mắc nợ khó đòi, là những khoản vay không được trả gốc và lãi như đã thỏa thuận và giá trị kinh tế đã giảm sút.
Nhận ra?
Đã là rác rưởi không thể biến thành nợ khó đòi được.
760.000 chung cư đang xây dựng không thể bị phá hủy (phải hoàn trả vì là tài sản quốc gia); cách duy nhất để biến chúng thành nợ khó đòi là tiếp tục xây dựng.
Vấn đề là, giá trị kinh tế bây giờ bằng không.
Tuy nhiên, chính quyền địa phương phải đóng phí sử dụng đất nên họ phải chịu phí thông qua các khoản vay thế chấp.
Đã hết.
Biguiyuan của Trung Quốc, thâm hụt gần 1 nghìn tỷ yên, suy thoái bất động sản
ETF chứng khoán Trung Quốc cũng thất bại
Khoản nợ 48 nghìn tỷ yên bao gồm 760.000 căn hộ chưa hoàn thiện
Nợ nền tảng cho vay khoảng 66 nghìn tỷ nhân dân tệ
Chính quyền địa phương phát hành 1.000 nghìn tỷ yên trái phiế

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पीपुल्स बैंक ऑफ चाइना ने घोषणा की है कि वह बंधक ब्याज दरें कम करेगा!?

सीपीसी केंद्रीय समिति और राज्य परिषद के निर्णय लेने और व्यवस्था के कार्यान्वयन के लिए, इस तथ्य का पालन करें कि आवास आवास के लिए है, सट्टा स्थिति के लिए नहीं, ताकि वाणिज्यिक व्यक्तिगत बंधक उधारकर्ता और ऋणदाता व्यवस्थित रूप से समायोजित कर सकें और ऋण का अनुकूलन करें, आवास ऋण बाजार के क्रम को मार्गदर्शन और समायोजित करें, प्रासंगिक मामलों के आवासीय और वाणिज्यिक व्यक्तिगत बंधक के लिए ब्याज दरों के पहले सेट के स्टॉक अब निम्नानुसार कम हो गए हैं: आपको इसके बारे में सूचित किया जाएगा:
पहला, प्रथम-परिवार व्यक्तिगत गृह ऋण वाणिज्यिक व्यक्तिगत गृह ऋण हैं जो 31 अगस्त, 2023 से पहले वित्तीय संस्थानों द्वारा जारी किए गए थे, अनुबंधित किए गए हैं लेकिन अभी तक भुनाए नहीं गए हैं, या वाणिज्यिक व्यक्तिगत गृह ऋण हैं जिनके लिए उधारकर्ता की वास्तविक आवास स्थिति आवास के लिए वाणिज्यिक व्यक्तिगत बंधक और अन्य प्राप्य को संदर्भित करता है जो उन शहरों में एकल-परिवार के घरों के मानदंडों को पूरा करता है जहां लोग रहते हैं।

दूसरा, 25 सितंबर, 2023 से, पहले घर के लिए व्यक्तिगत गृह ऋण वाला एक उधारकर्ता अनुरोध कर सकता है कि अंडरराइटिंग वित्तीय संस्थान पहले घर के लिए व्यक्तिगत गृह ऋण को बदलने के लिए वित्तीय संस्थान के साथ एक नया ऋण जारी करे। आप जारी करने के लिए आवेदन कर सकते हैं .

अरे, ऐसे बेकार अर्थशास्त्री हैं जो ऐसे तकनीकी शब्दों का उपयोग करते हैं जिन्हें लोग आमतौर पर नहीं समझते हैं, और इसे बाज़ार कहते हैं, लेकिन सामग्री का मूल्यांकन नहीं करते हैं।
यह पहले से ही तकनीकी शब्दों का उपयोग करके टिप्पणी करने में सक्षम होने के स्तर से परे है।
उदाहरण के लिए, 48 ट्रिलियन येन राष्ट्रीय व्यय बजट से अधिक है, और यह उस समय के मूल्यांकन पर आधारित है, जो वर्तमान में लगभग 80 ट्रिलियन येन है।
सामान्य शब्दों में
चीनी लोग कई वर्षों से दशकों पुराने 760,000 अधूरे अपार्टमेंटों के लिए ऋण का भुगतान नहीं करेंगे या नहीं कर सकते हैं, और उनकी वापसी की मांग कर रहे हैं!
यह बिल्कुल सामान्य है. यह हास्यास्पद नहीं होगा.

स्थानीय सरकारें बांड जारी करने पर पूंजी लगाती हैं
सीधे शब्दों में कहें तो, 10 साल पहले बनाए गए 100 कॉन्डोमिनियम की लागत 20 अरब येन थी और ये 10 साल बाद भी पूरे नहीं होंगे।
केंद्र सरकार को भुगतान करें.
स्थानीय सरकारें बांड जारी करने पर पूंजी लगाती हैं
इसे पूंजी और ब्याज में बदलें
सीधे शब्दों में कहें तो, नौ साल पहले बनाए गए 100 कॉन्डोमिनियम की लागत 20 बिलियन येन थी और यह नौ साल बाद भी पूरा नहीं होगा।
केंद्र सरकार को भुगतान करें.
स्थानीय सरकारें बांड जारी करने पर पूंजी लगाती हैं
इसे पूंजी और ब्याज में बदलें
सीधे शब्दों में कहें तो, आठ साल पहले बनाए गए 100 कॉन्डोमिनियम की लागत 30 बिलियन येन थी और नौ साल बाद भी पूरा नहीं होगा।
केंद्र सरकार को भुगतान करें.
यही तो मैंने अब तक दोहराया है.
पहले से ही, 760,000 परिवारों के पास गैर-निष्पादित ऋण हैं, जो ऐसे ऋण हैं जिनके लिए मूलधन और ब्याज का भुगतान सहमति के अनुसार नहीं किया गया है, और जिनके आर्थिक मूल्य में गिरावट आई है।
पहचानना?
यह पहले से ही कूड़ा-कचरा है जिसे बुरे ऋण में नहीं बदला जा सकता।
वर्तमान में निर्माणाधीन 760,000 कॉन्डोमिनियम को नष्ट नहीं किया जा सकता है (उन्हें चुकाया जाना चाहिए क्योंकि वे राष्ट्रीय संपत्ति हैं); उन्हें खराब ऋण में बदलने का एकमात्र तरीका निर्माण जारी रखना है।
मुद्दा यह है कि आर्थिक मूल्य अब शून्य है।
हालाँकि, स्थानीय सरकारों को भूमि का उपयोग करने के लिए शुल्क लगाना पड़ता है, इसलिए वे बंधक के माध्यम से इसका भुगतान करते हैं।
ख़त्म हो गया, अंदर क्या है.
चीन का बिगुइयुआन, लगभग 1 ट्रिलियन येन का घाटा, रियल एस्टेट मंदी
चीनी स्टॉक ईटीएफ भी विफल रहा
48 ट्रिलियन येन के कर्ज में 760,000 अधूरे अपार्टमेंट शामिल हैं
वित्तपोषण मंच ऋण लगभग 66 ट्रिलियन युआन
स्थानीय सरकारें 1,000 ट्रिलियन येन के बांड जारी करती है

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পিপলস ব্যাংক অফ চায়না ঘোষণা করেছে যে এটি বন্ধকের সুদের হার কমিয়ে দেবে!?লোকেরা দাবি করছে যে 760,000 অসমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ঋণ ফেরত দেওয়া হবে এবং পরিশোধ করা হবে না!

চীনের কমিউনিস্ট পার্টি সেন্ট্রাল কমিটি এবং স্টেট কাউন্সিলের সিদ্ধান্ত গ্রহণ ও ব্যবস্থার বাস্তবায়নের কারণে, আমরা এই সত্যটিকে মেনে চলি যে আবাসন আবাসনের জন্য, অনুমানের অবস্থানের জন্য নয়, এবং বাণিজ্যিক ব্যক্তিগত বন্ধক গ্রহীতা এবং ঋণদাতারা সক্ষম হবেন। সুশৃঙ্খলভাবে সম্পদ প্রক্রিয়াকরণ। হাউজিং ক্রেডিট মার্কেটের ক্রম নির্দেশনা ও সামঞ্জস্য করার জন্য, ঋণ সামঞ্জস্য ও অপ্টিমাইজ করার জন্য, আবাসিক বাণিজ্যিক ব্যক্তিগত বন্ধকের সুদের হারে ইক্যুইটির প্রথম সেটটি এখন নিম্নরূপ হ্রাস করা হয়েছে: আপনাকে অবহিত করা হবে:
প্রথমত, প্রথম-পরিবার ব্যক্তিগত হোম লোন হল বাণিজ্যিক ব্যক্তিগত হোম লোন যা আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি 31 আগস্ট, 2023 এর আগে জারি করেছিল, চুক্তি করা হয়েছে কিন্তু এখনও রিডিম করা হয়নি, বা বাণিজ্যিক ব্যক্তিগত হোম লোন যার জন্য ঋণগ্রহীতার প্রকৃত আবাসন পরিস্থিতি ব্যবসায়িক ব্যক্তিগত বন্ধক এবং বাড়ির জন্য অন্যান্য ঋণ বোঝায় যা ব্যক্তিটি যে শহরে বাস করে সেই শহরে প্রথম পরিবারের বাড়ির জন্য মান পূরণ করে।

দ্বিতীয়ত, 25 সেপ্টেম্বর, 2023 থেকে, প্রথম বাড়ির জন্য ব্যক্তিগত হোম লোন সহ একজন ঋণগ্রহীতা অনুরোধ করতে পারেন যে আন্ডাররাইটিং আর্থিক প্রতিষ্ঠান প্রথম বাড়ির জন্য ব্যক্তিগত হোম লোন প্রতিস্থাপন করার জন্য আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সাথে একটি নতুন ঋণ ইস্যু করতে পারে৷ আপনি ইস্যু করার জন্য আবেদন করতে পারেন৷ .

আরে, সেখানে আবর্জনা অর্থনীতিবিদ আছেন যারা প্রযুক্তিগত পদগুলি তালিকাভুক্ত করেন যেগুলি তারা সাধারণত বোঝেন না এবং এটিকে একটি বাজার বলবেন কিন্তু এর বিষয়বস্তু মূল্যায়ন করবেন না।
এটি ইতিমধ্যে প্রযুক্তিগত পদ ব্যবহার করে মন্তব্য করতে সক্ষম হওয়ার স্তরের বাইরে।
উদাহরণস্বরূপ, 48 ট্রিলিয়ন ইয়েন একটি দেশের ব্যয় বাজেটের চেয়ে বেশি।
সাধারণ পদে
চীনা জনগণ 760,000 অসমাপ্ত কন্ডোমিনিয়াম ফিরিয়ে দেওয়ার দাবি করছে যা বহু বছর বা এমনকি কয়েক দশক ধরে বিদ্যমান ছিল!
এটা পুরোপুরি স্বাভাবিক. এটা মজার হবে না.

স্থানীয় সরকারগুলি বন্ডের বিস্ফোরণকে পুঁজি করে
সহজ কথায়, 10 বছর আগে নির্মিত 100টি কনডোমিনিয়ামের জন্য 20 বিলিয়ন ইয়েন খরচ হয়েছিল এবং 10 বছর পরেও এটি সম্পূর্ণ হবে না।
কেন্দ্রীয় সরকারকে অর্থ প্রদান করুন।
স্থানীয় সরকারগুলি বন্ডের বিস্ফোরণকে পুঁজি করে
এটিকে মূলধন এবং সুদে পরিণত করুন
সহজ কথায়, নয় বছর আগে নির্মিত 100টি কনডমিনিয়ামের জন্য 20 বিলিয়ন ইয়েন খরচ হয়েছিল এবং নয় বছর পরেও এটি সম্পূর্ণ হবে না।
কেন্দ্রীয় সরকারকে অর্থ প্রদান করুন।
স্থানীয় সরকারগুলি বন্ড ইস্যুতে পুঁজি করে
এটিকে মূলধন এবং সুদে পরিণত করুন
সহজ কথায়, আট বছর আগে নির্মিত 100টি কনডমিনিয়ামের জন্য 30 বিলিয়ন ইয়েন খরচ হয়েছিল এবং নয় বছর পরে এটি সম্পূর্ণ হবে না।
কেন্দ্রীয় সরকারকে অর্থ প্রদান করুন।
এই আমি এখন পর্যন্ত কি পুনরাবৃত্তি.
ইতিমধ্যে, 760,000 পরিবার অ-পারফর্মিং লোন, যেগুলি এমন ঋণ যার অর্থনৈতিক মূল্য সম্মতি অনুযায়ী মূল এবং সুদ পরিশোধে ব্যর্থতার কারণে হ্রাস পেয়েছে।
চিনবেন?
এটি ইতিমধ্যে ট্র্যাশ যা একটি খারাপ ঋণে পরিণত করা যাবে না।
নির্মাণাধীন 760,000 কনডমিনিয়াম ধ্বংস করা যাবে না (কারণ তারা জাতীয় সম্পদ, তাই ঋণ পরিশোধের প্রয়োজন হবে), এবং নির্মাণ চালিয়ে যাওয়ার একমাত্র উপায় হল তাদের খারাপ ঋণে পরিণত করা।
মোদ্দা কথা, অর্থনৈতিক মূল্য এখন শূন্য।
যাইহোক, স্থানীয় সরকারগুলিকে জমি ব্যবহার করার জন্য ফি নিয়ে আসতে হয়, তাই তারা বন্ধকের মাধ্যমে এর জন্য অর্থ প্রদান করে।
এটা শেষ, ভিতরে কি আছে.
চীনের বিগুইয়ুয়ান, প্রায় 1 ট্রিলিয়ন ইয়েনের ঘাটতি, রিয়েল এস্টেট মন্দা
চীনা স্টক ইটিএফও ব্যর্থ হয়
48 ট্রিলিয়ন ইয়েন ঋণের মধ্যে 760,000 অসমাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে
অর্থায়ন প্ল্যাটফর্ম ঋণ প্রায় 66 ট্রিলিয়ন ইউয়ান
স্থানীয় সরকার 1,000 ট্রিলিয়ন ইয়েন বন্ড ইস্যু কর

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पिपुल्स बैंक अफ चाइनाले धितो ब्याजदर घटाउने घोषणा गरेको छ!?

सीपीसी केन्द्रीय समिति र राज्य परिषदको निर्णय र व्यवस्थाको कार्यान्वयनको लागि, आवास आवासको लागि हो, अनुमानित स्थितिको लागि होइन भन्ने तथ्यलाई पालना गर्नुहोस्, ताकि व्यावसायिक व्यक्तिगत धितो उधारकर्ता र ऋणदाताहरू व्यवस्थित गर्न र समायोजन गर्न सकून्। ऋण अनुकूलन, मार्गदर्शन र आवास ऋण बजार को क्रम समायोजन, सान्दर्भिक मामिलाहरु को आवासीय र व्यावसायिक व्यक्तिगत धितो को लागी ब्याज दर को पहिलो सेट को स्टक अब निम्न अनुसार घटाइएको छ: तपाईलाई सूचित गरिनेछ:
पहिलो, पहिलो घरपरिवारको लागि व्यक्तिगत गृह ऋण भन्नाले 31 अगस्त 2023 अघि वित्तीय संस्थाले जारी गरेको व्यावसायिक व्यक्तिगत गृह ऋणलाई बुझाउँछ, सम्झौता गरिएको छ तर अझै रिडिम गरिएको छैन, वा उधारकर्ताको वास्तविक आवास अवस्थालाई बुझाउँछ। मानिसहरू बसोबास गर्ने शहरहरूमा एकल-परिवार घरहरूको लागि मापदण्ड पूरा गर्ने आवासको लागि व्यावसायिक व्यक्तिगत धितो र अन्य प्राप्यहरू।

दोस्रो, सेप्टेम्बर 25, 2023 देखि, पहिलो घरको लागि व्यक्तिगत गृह ऋणको ऋणीले पहिलो घरको लागि व्यक्तिगत गृह ऋण प्रतिस्थापन गर्न वित्तीय संस्थाबाट नयाँ ऋण उपलब्ध गराउन अन्डरराइटिङ वित्तीय संस्थालाई सोध्नेछ। तपाईंले जारी गर्न आवेदन दिन सक्नुहुन्छ। ।

अरे, त्यहाँ फोहोर अर्थशास्त्रीहरू छन् जसले प्राविधिक सर्तहरू सूचीबद्ध गर्छन् जुन उनीहरूले सामान्यतया बुझ्दैनन् र यसलाई बजार भनेका छैनन् तर यसको सामग्रीहरूको मूल्याङ्कन गर्दैनन्।
यो पहिले नै प्राविधिक सर्तहरू प्रयोग गरेर टिप्पणी गर्न सक्षम हुनुको स्तर बाहिर छ।
उदाहरण को लागी, 48 ट्रिलियन येन एक देश को खर्च बजेट भन्दा बढी छ।
सामान्य सर्तहरूमा
चिनियाँ जनताले वर्षौं वा दशकौंदेखि अस्तित्वमा रहेका 760,000 अधूरा कन्डोमिनियमहरू फिर्ता गर्न माग गरिरहेका छन्!
यो पूर्णतया सामान्य छ। यो हास्यास्पद हुनेछैन।

स्थानीय सरकारहरूले ऋणपत्र जारी गर्दा पुँजी प्रयोग गर्छन्
सरल भाषामा भन्नुपर्दा, १० वर्षअघि निर्माण गरिएका १०० कन्डोमिनियममा २० अर्ब येन खर्च भएको थियो र १० वर्षपछि पनि पूरा हुनेछैन।
केन्द्रीय सरकारलाई भुक्तानी गर्नुहोस्।
स्थानीय सरकारहरूले ऋणपत्र जारी गर्दा पुँजी प्रयोग गर्छन्
यसलाई पूँजी र ब्याजमा परिणत गर्नुहोस्
सरल भाषामा भन्नुपर्दा नौ वर्षअघि निर्माण गरिएका १०० कन्डोमिनियम २० अर्ब येन खर्चिए पनि नौ वर्षपछि पनि पूरा हुने छैनन्।
केन्द्रीय सरकारलाई भुक्तानी गर्नुहोस्।
स्थानीय सरकारहरूले ऋणपत्रको फटमा पूँजीकरण गर्छन्
यसलाई पूँजी र ब्याजको रूपमा प्रयोग गर्नुहोस्
सरल भाषामा भन्नुपर्दा, आठ वर्षअघि निर्माण गरिएका १०० कन्डोमिनियमको लागत ३० अर्ब येन थियो र नौ वर्षपछि पनि पूरा हुनेछैन।
केन्द्रीय सरकार तिर्नुहोस्।
मैले अहिले सम्म यो दोहोर्याउँदै आएको छु।
पहिले नै, 760,000 घरधुरीहरू निष्क्रिय कर्जाहरू छन्, जुन ऋणहरू हुन् जसको साँवा र सहमति अनुसारको ब्याज भुक्तानी गर्न नसक्दा आर्थिक मूल्य घटेको छ।
चिन्नुहुन्छ?
यो पहिले नै रद्दीटोकरी हो जुन खराब ऋणमा परिणत हुन सक्दैन।
निर्माणाधीन 760,000 कन्डोमिनियमहरू नष्ट गर्न सकिँदैन (किनकि तिनीहरू राष्ट्रिय सम्पत्ति हुन्, त्यसैले भुक्तानी आवश्यक हुनेछ), र निर्माण जारी राख्ने एक मात्र तरिका तिनीहरूलाई खराब ऋणमा परिणत गर्नु हो।
बिन्दु हो, आर्थिक मूल्य अब शून्य छ।
यद्यपि, स्थानीय सरकारहरूले जग्गा प्रयोग गर्न शुल्क लिएर आउनु पर्ने हुन्छ, त्यसैले उनीहरूले धितो ऋण मार्फत शुल्क उठाउँछन्।
यो सकियो।
चीनको बिगुयुआन, लगभग 1 ट्रिलियन येन घाटा, घर जग्गा मन्दी
चिनियाँ स्टक ईटीएफ पनि असफल भयो
४८ ट्रिलियन येन ऋणमा ७६०,००० अधूरा अपार्टमेन्टहरू समावेश छन्
66 ट्रिलियन युआन बारे उधार मंच ऋण
स्थानीय सरकारहरूले 1,000 ट्रिलियन येन बन्डमा जारी गर्छन

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චීනයේ මහජන බැංකුව උකස් පොලී අනුපාත අඩු කරන බව ප්‍රකාශ කරයි!

චීන කොමියුනිස්ට් පක්ෂයේ මධ්‍යම කාරක සභාවේ සහ රාජ්‍ය මන්ත්‍රණ සභාවේ තීරණ ගැනීම් සහ විධිවිධාන ක්‍රියාත්මක කිරීම හේතුවෙන්, නිවාස නිවාස සඳහා වන අතර, සමපේක්ෂන ස්ථානගත කිරීම සඳහා නොව, වාණිජ පුද්ගලික උකස් ණය ගැතියන් සහ ණය දෙන්නන්ට හැකි වනු ඇත. වත්කම් ක්‍රමානුකූලව සැකසීමට, නිවාස ණය වෙළෙඳපොළේ අනුපිළිවෙල මෙහෙයවීම සහ සකස් කිරීම සඳහා, ණය ගැලපීම සහ ප්‍රශස්ත කිරීම සඳහා, නේවාසික වාණිජ පුද්ගලික උකස් පොලී අනුපාතවල පළමු කොටස් කට්ටලය පහත පරිදි පහත පරිදි අඩු කර ඇත. ඔබට දන්වනු ලැබේ:
පළමුව, පළමු-පවුලේ පුද්ගලික නිවාස ණය යනු 2023 අගෝස්තු 31 ට පෙර මූල්‍ය ආයතන විසින් නිකුත් කරන ලද, ගිවිසුම්ගත වී ඇති නමුත් තවමත් මුදා නොගත් වාණිජ පුද්ගලික නිවාස ණය වේ, නැතහොත් ණය ගැනුම්කරුගේ සැබෑ නිවාස තත්ත්වය සඳහා වාණිජ පුද්ගලික නිවාස ණය වේ. යනු පුද්ගලයා ජීවත් වන නගරයේ පළමු-පවුලේ නිවාස සඳහා වන ප්‍රමිතීන්ට අනුකූල වන නිවාස සඳහා වන වාණිජ පුද්ගලික උකස් සහ වෙනත් ණය ගැන සඳහන් කරයි.

දෙවනුව, 2023 සැප්තැම්බර් 25 දින සිට, පළමු නිවසක් සඳහා පුද්ගලික නිවාස ණයක් ඇති ණය ගැනුම්කරුවෙකු පළමු නිවසක් සඳහා වූ පුද්ගලික නිවාස ණය ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීම සඳහා ප්‍රතිරක්ෂණ මූල්‍ය ආයතනය මූල්‍ය ආයතනය සමඟ නව ණයක් නිකුත් කරන ලෙස ඉල්ලා සිටිය හැක. ඔබට නිකුත් කිරීම සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැක. .

හේයි, මිනිසුන්ට සාමාන්‍යයෙන් නොතේරෙන තාක්ෂණික යෙදුම් භාවිතා කරන සමහර කුණු ආර්ථික විද්‍යාඥයින් සිටින අතර එය වෙළඳපොලක් ලෙස හඳුන්වන නමුත් අන්තර්ගතය ඇගයීමට ලක් නොකරයි.
එය දැනටමත් තාක්ෂණික වශයෙන් විවේචනය කළ හැකි මට්ටම ඉක්මවා ඇත.
උදාහරණයක් ලෙස, යෙන් ට්‍රිලියන 48 ජාතික වියදම් අයවැයට වඩා වැඩි වන අතර, මෙය දැනට යෙන් ට්‍රිලියන 80 ක් පමණ වන එකල තක්සේරුව මත පදනම් වේ.
පොදුවේ ගත් කල
වසර කිහිපයක් හෝ දශකයක් පැරණි, ඒවා ආපසු ලබා දෙන ලෙස ඉල්ලා සිටින, නිම නොකළ මහල් නිවාස 760,000ක් සඳහා චීන ජනතාව ණය ගෙවීමට හෝ නොගෙවනු ඇත!
එය සම්පූර්ණයෙන්ම සාමාන්යයි. එය විහිළුවක් නොවනු ඇත.

පළාත් පාලන ආයතන බැඳුම්කර නිකුත් කිරීම ප්‍රාග්ධනය කරයි
සරලව කිවහොත්, වසර 10 කට පෙර ඉදිකරන ලද සහාධිපත්‍ය 100 වසර 10 කින් යෙන් බිලියන 20 කින් නිම නොකරනු ඇත.
මධ්‍යම රජයට ගෙවන්න.
පළාත් පාලන ආයතන බැඳුම්කර නිකුත් කිරීම ප්‍රාග්ධනය කරයි
එය ප්රාග්ධනය සහ පොලී බවට පත් කරන්න
සරලව කිව්වොත් අවුරුදු 9කට කලින් හදපු සහාධිපත්‍ය 100ක් යෙන් බිලියන 20කින් අවුරුදු 9ක් ගියත් ඉවර වෙන්නේ නැහැ.
මධ්‍යම රජයට ගෙවන්න.
පළාත් පාලන ආයතන බැඳුම්කර නිකුත් කිරීම ප්‍රාග්ධනය කරයි
එය ප්රාග්ධනය සහ පොලී බවට පත් කරන්න
සරලව කිවහොත්, වසර අටකට පෙර ඉදිකරන ලද සහාධිපත්‍ය නිවාස 100ක් සඳහා යෙන් බිලියන 30ක් වැය වූ අතර වසර නවයකට පසුව එය සම්පූර්ණ නොවනු ඇත.
මධ්‍යම රජයට ගෙවන්න.
මම මෙතෙක් නැවත නැවතත් කළේ මෙයයි.
දැනටමත්, 760,000 කුටුම්භවල අක්‍රීය ණය ඇති අතර, ඒවා එකඟ වූ පරිදි මූලික හා පොලී ගෙවා නොමැති සහ ආර්ථික වටිනාකම පහත වැටී ඇති ණය වේ.
හදුනාගන්නවා?
එය දැනටමත් නරක ණයක් බවට පත් කළ නොහැකි කුණු කූඩයකි.
දැනට ඉදිකරමින් පවතින සහාධිපත්‍ය 760,000 විනාශ කළ නොහැක.
කාරණය වන්නේ ආර්ථික වටිනාකම දැන් බිංදුවයි.
කෙසේ වෙතත්, පළාත් පාලන ආයතන විසින් ඉඩම භාවිතා කිරීම සඳහා ගාස්තු ඉදිරිපත් කළ යුතු අතර, ඔවුන් එය උකස් කර ගෙවයි.
ඒක ඉවරයි, ඇතුලේ මොනවද තියෙන්නේ.
චීනයේ Biguiyuan, යෙන් ට්‍රිලියන 1ක පමණ හිඟයක්, දේපල අවපාතය
චීන කොටස් ETF ද අසාර්ථක වේ
යෙන් ට්‍රිලියන 48 ක ණයට නිම නොකළ මහල් නිවාස 760,000 ක් ඇතුළත් වේ
මූල්‍ය වේදිකා ණය යුවාන් ට්‍රිලියන 66 ක් පමණ වේ
පළාත් පාලන ආයතන යෙන් ට්‍රිලියන 1000ක බැඳුම්කර නිකුත් කරය

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அடமான வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கப் போவதாக சீன மக்கள் வங்கி அறிவித்துள்ளது!?

CPC மத்திய குழு மற்றும் மாநில கவுன்சிலின் முடிவெடுத்தல் மற்றும் ஏற்பாட்டைச் செயல்படுத்துவதற்கு, வீட்டுவசதி என்பது வீட்டுவசதிக்கானது, ஊக நிலைப்படுத்தலுக்கு அல்ல என்ற உண்மையை கடைபிடிக்கவும், இதனால் வணிக தனிப்பட்ட அடமானக் கடன் வாங்குபவர்களும் கடன் வழங்குபவர்களும் ஒழுங்கமைக்க முடியும். கடனை மேம்படுத்துதல், வீட்டுக் கடன் சந்தையின் வரிசையை வழிகாட்டுதல் மற்றும் சரிசெய்தல், தொடர்புடைய விஷயங்களின் குடியிருப்பு மற்றும் வணிக தனிநபர் அடமானங்களுக்கான வட்டி விகிதங்களின் முதல் தொகுப்பின் பங்குகள் இப்போது பின்வருமாறு குறைக்கப்பட்டுள்ளன: இது அறிவிக்கப்படும்:
முதலாவதாக, முதல் குடும்பத்திற்கான தனிநபர் வீட்டுக் கடன் என்பது ஒரு நிதி நிறுவனத்தால் ஆகஸ்ட் 31, 2023 க்கு முன் வழங்கப்பட்ட வணிகரீதியான தனிநபர் வீட்டுக் கடனைக் குறிக்கிறது, ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்டுள்ளது, ஆனால் இன்னும் மீட்டெடுக்கப்படவில்லை அல்லது கடன் வாங்குபவரின் உண்மையான வீட்டு நிலைமையைக் குறிக்கிறது. வணிக தனிநபர் அடமானங்கள் மற்றும் மக்கள் வசிக்கும் நகரங்களில் உள்ள ஒற்றை குடும்ப வீடுகளுக்கான அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்யும் வீட்டுவசதிக்கான பிற பெறத்தக்கவைகள்.

இரண்டாவதாக, செப்டம்பர் 25, 2023 முதல், முதல் வீட்டிற்கான தனிநபர் வீட்டுக் கடனைப் பெறுபவர், முதல் வீட்டிற்கான தனிநபர் வீட்டுக் கடனுக்குப் பதிலாக நிதி நிறுவனத்திடமிருந்து புதிய கடனை வழங்குமாறு எழுத்துறுதி நிதி நிறுவனத்திடம் கேட்பார். நீங்கள் வழங்குவதற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். .

ஏய், குப்பை பொருளாதார வல்லுநர்கள் உள்ளனர், அவர்கள் சாதாரணமாக புரிந்து கொள்ளாத தொழில்நுட்ப சொற்களை பட்டியலிட்டு அதை சந்தை என்று அழைக்கிறார்கள், ஆனால் அதன் உள்ளடக்கங்களை மதிப்பீடு செய்ய மாட்டார்கள்.
இது ஏற்கனவே தொழில்நுட்ப ரீதியாக விமர்சிக்கக்கூடிய அளவைத் தாண்டியுள்ளது.
உதாரணமாக, 48 டிரில்லியன் யென் என்பது ஒரு நாட்டின் செலவின வரவு செலவுத் திட்டத்தை விட அதிகம்.
பொதுமைப்படுத்தலாக
சீன மக்கள் பல ஆண்டுகளாக அல்லது பல தசாப்தங்களாக இருக்கும் 760,000 முடிக்கப்படாத காண்டோமினியங்களை திரும்பக் கோருகிறார்கள்!
இது முற்றிலும் சாதாரணமானது. என்னால் சிரிக்க முடியாது

உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் பத்திரங்களை வெளியிடுவதில் முதலீடு செய்கின்றன
வெறுமனே, 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கட்டப்பட்ட 100 காண்டோமினியங்கள் 20 பில்லியன் யென்களில் 10 ஆண்டுகளில் முடிக்கப்படாது.
மத்திய அரசிடம் செலுத்த வேண்டும்.
உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் பத்திரங்களை வெளியிடுவதில் முதலீடு செய்கின்றன
அதை மூலதனமாகவும் வட்டியாகவும் மாற்றவும்
எளிமையாகச் சொன்னால், ஒன்பது ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கட்டப்பட்ட 100 காண்டோமினியங்கள் 20 பில்லியன் யென் செலவாகும், மேலும் ஒன்பது ஆண்டுகளுக்குப் பிறகும் முடிக்கப்படாது.
மத்திய அரசிடம் செலுத்த வேண்டும்.
உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் பத்திரங்களை வெளியிடுவதில் முதலீடு செய்கின்றன
அதை மூலதனமாகவும் வட்டியாகவும் மாற்றவும்
எளிமையாகச் சொன்னால், எட்டு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு கட்டப்பட்ட 100 காண்டோமினியங்கள் 30 பில்லியன் யென் செலவாகும் மற்றும் ஒன்பது ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு முடிக்கப்படாது.
மத்திய அரசிடம் செலுத்த வேண்டும்.
இது வரைக்கும் நான் திரும்பத் திரும்பச் சொன்னதுதான்.
ஏற்கனவே, 760,000 குடும்பங்கள் செயல்படாத கடன்களாக உள்ளன, அவை ஒப்புக்கொண்டபடி அசல் மற்றும் வட்டியை செலுத்தத் தவறியதால் பொருளாதார மதிப்பு குறைந்துள்ளது.
அடையாளம் கண்டு கொள்?
இது ஏற்கனவே குப்பையாக உள்ளது, அதை ஒரு மோசமான கடனாக மாற்ற முடியாது.
கட்டுமானத்தில் உள்ள 760,000 காண்டோமினியங்களை அழிக்க முடியாது (ஏனென்றால் அவை தேசிய சொத்துக்கள், எனவே திருப்பிச் செலுத்துதல் தேவைப்படும்), மேலும் கட்டுமானத்தைத் தொடர ஒரே வழி அவற்றை மோசமான கடனாக மாற்றுவதுதான்.
பொருளாதார மதிப்பு இப்போது பூஜ்ஜியமாக உள்ளது என்பதுதான்.
இருப்பினும், உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான கட்டணங்களைக் கொண்டு வர வேண்டும், எனவே அவர்கள் அடமானக் கடன்கள் மூலம் கட்டணத்தைச் செலுத்துகிறார்கள்.
அது முடிந்துவிட்டது, உள்ளே என்ன இருக்கிறது.
சீனாவின் பிகுயுவான், கிட்டத்தட்ட 1 டிரில்லியன் யென் பற்றாக்குறை, ரியல் எஸ்டேட் மந்தநிலை
சீன பங்கு ப.ப.வ.நிதியும் தோல்வியடைந்தது
48 டிரில்லியன் யென் கடனில் 760,000 முடிக்கப்படாத குடியிருப்புகள் அடங்கும்
நிதி தளத்தின் கடன் சுமார் 66 டிரில்லியன் யுவான்
உள்ளூர் அரசாங்கங்கள் பத்திரங்களில் 1,000 டிரில்லியன் யென்களை வெளியிடுகின்ற

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Benki ya Watu wa China yatangaza kuwa itapunguza viwango vya riba ya mikopo ya nyumba!?Wananchi wanadai mikopo ya maghorofa 760,000 ambayo haijakamilika irudishwe na wasilipwe!

Kwa sababu ya utekelezaji wa maamuzi na mpangilio wa Kamati Kuu ya Chama cha Kikomunisti cha China na Baraza la Jimbo, tunazingatia ukweli kwamba nyumba ni ya makazi, sio kwa nafasi ya uvumi, na wakopaji wa rehani za kibinafsi na wakopeshaji wataweza. kuchakata mali kwa utaratibu Ili kuongoza na kurekebisha mpangilio wa soko la mikopo ya nyumba, kurekebisha na kuongeza deni, seti ya kwanza ya usawa katika viwango vya riba ya mikopo ya nyumba ya kibinafsi kwa masuala yanayohusiana sasa imepunguzwa kama ifuatavyo: Utaarifiwa kuhusu:
Kwanza, mikopo ya nyumba ya kibinafsi ya familia ya kwanza ni mikopo ya nyumba ya kibinafsi ya kibiashara ambayo ilitolewa na taasisi za fedha kabla ya Agosti 31, 2023, imetiwa kandarasi lakini bado haijakombolewa, au ni mikopo ya nyumba ya kibinafsi ya kibiashara ambayo hali halisi ya makazi ya mkopaji. Inarejelea rehani za kibinafsi za kibiashara na deni zingine za nyumba zinazofikia viwango vya nyumba za familia ya kwanza katika jiji ambalo mtu huyo anaishi.

Pili, kuanzia Septemba 25, 2023, mkopaji aliye na mkopo wa nyumba ya kibinafsi kwa nyumba ya kwanza anaweza kuomba kwamba taasisi ya kifedha ya underwriting itoe mkopo mpya na taasisi ya fedha ili kuchukua nafasi ya mkopo wa nyumba ya kibinafsi kwa nyumba ya kwanza. Unaweza kutuma maombi ya kutolewa. .

Hey, kuna baadhi ya wachumi wa takataka ambao hutumia maneno ya kiufundi ambayo watu hawangeweza kuelewa kwa kawaida, na kuyaita soko, lakini hawatathmini maudhui.
Tayari imevuka kiwango ambacho kinaweza kukosolewa kwa maneno ya kiufundi.
Kwa mfano, yen trilioni 48 ni zaidi ya bajeti ya matumizi ya kitaifa, na hii inatokana na tathmini ya wakati huo, ambayo kwa sasa ni karibu yen trilioni 80.
kwa ujumla
Watu wa China hawatalipa au hawawezi kulipa mikopo ya vyumba 760,000 ambavyo havijakamilika ambavyo vina umri wa miaka kadhaa hadi miongo kadhaa, na wanadai kurudi kwao!
Ni kawaida kabisa. Haingechekesha.

Serikali za mitaa hufaidika na kupasuka kwa dhamana
Kwa urahisi, kondomu 100 zilizojengwa miaka 10 iliyopita hazitakamilika katika miaka 10 kwa yen bilioni 20.
kulipa serikali kuu.
Serikali za mitaa hufaidika na kupasuka kwa dhamana
Itumie kama mtaji na riba
Kwa ufupi, kondomu 100 zilizojengwa miaka 9 iliyopita hazitakamilika hata baada ya miaka 9 kwa yen bilioni 20.
kulipa serikali kuu.
Serikali za mitaa hufaidika na kupasuka kwa dhamana
Itumie kama mtaji na riba
Kwa ufupi, kondomu 100 zilizojengwa miaka 8 iliyopita hazitakamilika hata baada ya miaka 9 kwa yen bilioni 30.
kulipa serikali kuu.
Nimekuwa nikirudia hii hadi sasa.
Tayari, kaya 760,000 zina mikopo isiyolipika, ambayo ni mikopo ambayo malipo ya msingi na riba hayajafanywa kama ilivyokubaliwa, na ambayo thamani yake ya kiuchumi imeshuka.
Je! unatambua?
Tayari ni takataka ambazo haziwezi kugeuzwa kuwa deni mbaya.
Kondomu 760,000 zinazojengwa kwa sasa haziwezi kuharibiwa (lazima zilipwe kwa sababu ni mali ya taifa); njia pekee ya kuzigeuza kuwa madeni mabaya ni kuendelea na ujenzi.
Kwa kifupi, thamani ya kiuchumi ni sifuri hivi sasa.
Hata hivyo, serikali ya mtaa inabidi kuongeza ada ya kutumia ardhi hiyo, hivyo inamezwa na rehani.
Imekwisha.
China Hekkei-en, nakisi ya chini ya yen trilioni 1 Mdororo wa mali isiyohamishika
ETF ya hisa ya Uchina pia imeshindwa
Maudhui ya deni la yen trilioni 48 ni kondomu 760,000 ambazo hazijakamilika
Kukopesha jukwaa deni kuhusu Yuan trilioni 66
Serikali za mitaa hutoa dhamana ya yen trilioni 1,00

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